Erstbezug: 3-Zimmer-Wohnung mit XXL-Terrasse im Nonntal

€ 1 336,80 Miete
3 Zimmer
77 m2
5020 Salzburg

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
3
Wohnfläche
77 m2
Kellerfläche
6,72 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
1990
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4465865
Anbieter-ID
536/923
Stand vom
19.12.2018
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1 336,80
Gesamt­miete
Netto
€ 1 149,82
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1 000,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 149,82
Heiz­kosten
Netto
€ 60,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (37.5 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
76 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.25
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

Zur Vermietung steht eine 3-Zimmer-Erstbezug-Wohnung mit grosser Terrasse im Stadtteil Nonntal.


Eckpunkte/ Raumaufteilung/Ausstattung:
- Nonntal/sehr gute Lage
- gute Verkehsanbindung
- wenig Parteien
- 2.Stock mit Lift
- Eingangsbereich
- Flur
- Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse
- vollausgestatte Küche in weiß matt (inkl. Geschirrspüler)
- 2 Schlafzimmer
- separates WC mit Waschtisch
- Badezimmer mit Dusche, große Eckbadewanne, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken, Fenster und Fußbodenheizung
- Eichenparkettböden, großformatige Fliesen
- Abstellraum
- 1x Tiefgaragenabstellplatz kann für € 60,- mtl. angemietet werden
- Gesamtmiete inklusive Betriebs u. Heizkosten, exklusive Strom/Internet/Fernsehen
- beziehbar ab sofort


Hinweis/Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision 1 Bruttomonatsmiete zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

 


Lage

Im Stadtteil Nonntal - der über eine besondere Wohn- und Lebensqualität verfügt - wurde in einem Wohn- und Geschäftshaus das zweite Obergeschoß komplett umgebaut. Die Lage ist aufgrund der guten Anbindung - Buslinie 5 - wie auch durch die Nähe zu beliebten Naherholungsgebieten wie u.a. Leopoldskron, Morzgerwald, Hellbrunn ideal.

Brigitte Aigner Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Lukas Breitbach

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 536/923 - vielen Dank!