Erstbezug: 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit XXL Dachterrasse

€ 1 584,03 Miete
3 Zimmer
82,76 m2
5020 Salzburg

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
3
Wohnfläche
82,76 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2018
verfügbar ab
Februar 2019
Online-ID
4557401
Anbieter-ID
536/933
Stand vom
12.12.2018
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1 584,03
Gesamt­miete
Netto
€ 1 431,75
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1 282,78
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 148,97
Heiz­kosten
Netto
€ 24,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (123.29 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
3 Jahr
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
26 kWh/m2a
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zur Vermietung steht eine 3-Zimmer Erstbezugswohnung mit grosser Terrasse im Stadtteil Altliefering.

Eckpunkte/ Raumaufteilung:
- Liefering / zentrale Lage
- Neubau
- gute Verkehsanbindung
- wenig Parteien
- ruhig gelegen
- aufgeteilt in zwei Etagen
- Wohnzimmer mit Zugang auf die XXL Dachterrasse
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WM-Anschluss, Waschbecken, WC und Fenster
- separates WC
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Fahrradabstellplatz
- Carportplatz inkl.
- Fußbodenheizung
- passives Kühlungssystem - ideal während den Sommerzeiten
- Wärmepumpe in komb. mit Photovoltaikanlage
- Gesamtmiete inkl. Betriebs u. Heizkosten
- geringe Heizkosten aufgrund von Erdwärme
- beziehbar ab Februar 2019


Hinweis/Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision 1 Bruttomonatsmiete zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.


Lage

Altliefering – ein attraktiver Stadtteil im Westen von Salzburg Richtung Grenze zu Deutschland. Liefering wird gemeinhin als „das Dorf in der Stadt“ bezeichnet, was sicherlich den Hintergrund hat, dass hier viel Tradition und Brauchtum gelebt wird – bzw. ist die zentrale und gut ausgebaute Infrastruktur durch die Nähe zur Westautobahn, Einkaufszentrum Europark, S-Bahnanbindung bzw. der Nahe Grenzübergang Richtung Freilassing bestechend

Brigitte Aigner Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Maja Jovic

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 536/933 - vielen Dank!