ERFOLGREICH VERKAUFT - Exklusive Wohnung im Zentrum von Seekirchen am Wallersee

5201 Seekirchen am Wallersee

Kauf:
Preis auf Anfrage
3.5
Zimmer
87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5201 Seekirchen am Wallersee
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
87 m2
Kellerfläche
6 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
August 2020
Online-ID
5239673
Anbieter-ID
1079
Stand vom
09.02.2020
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2 (10 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
2
Aufzug
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Rollstuhlgerecht
Räume veränderbar
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
30 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Großzügige 3 Zi.-Wohnung (ca. 87m²) mit exklusiver Ausstattung im Zentrum von Seekirchen zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoß eines 2017 erbauten Gebäudes in einer netten Wohngegend von Seekirchen. Ausschließlich stillvolle und hochwertige Materiallien wurden bei der Ausstattung verwendet. Highlights der Immobilie: - Exklusive Intuo Küche mit Keramik Arbeitsplatte - Lichtdurchflutete Räume - Fußbodenheizung - Hochwertige Fußböden - Landhausdiele gehobelt - Badezimmer en suite mit italienischen Fliesen - Gästebadezimmer mit großzügiger Dusche - Elektrische Raffstore - Sonderhöhen Türen Hard Facts: - 2 Schlafzimmer - Wohnbereich ca. 40 m² - ca. 87 m² Wohnfläche - Tiefgaragenstellplatz zuzüglich € 20.000,- - Kellerabteil - HWB 30, Klasse A - Lift - Optionaler Umbau in 4 Zimmer Wohnung möglich Betriebskosten Betriebskosten allgemein: € 160,- Heizung und Warmwasser: € 90,- Rücklage: € 55,- Vom Käufer kann die bestehende Landesförderung (Einmalzuschuß) aus 2017 übernommen werden - diese wurde bereits im Kaufpreis berücksichtigt. Die Umgebung bietet perfekte Infrastruktur und lädt zu Spaziergängen im Grünen ein. In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie z.B.: Billa, Lidl uvm. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar ist das wunderschöne Zentrum von Seekirchen. Ebenso sind Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten zu Fuß etc. erreichbar. Sie sparen durch die kurzen Wege und die gute Lage viel Zeit und haben dennoch eine ruhige Wohnmöglichkeit. Die Stadt Seekirchen liegt direkt am Wallersee gegenüber der Stadtgemeinde Neumarkt. Mit seinen ca. 10.000 Einwohnern bietet Seekirchen eine sehr gute Infrastruktur (Schulen, Ärzte, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten) sowie eine hervorragende Bus- und Bahnverbindung nach Salzburg, Richtung Wien sowie in die umliegenden Gemeinden des Salzburger Seenlandes. Der Wallersee ist vom Stadtzentrum bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Die ländliche Umgebung sowie die Nähe zur Festspielstadt Salzburg sind ideal für Pendler, Familien und Freizeitenthusiasten. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

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Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Schwarz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 1079 - vielen Dank!