ELEGANTES GALERIE-PENTHOUSE MIT FABELHAFTEM AUSBLICK

5020 Salzburg

€ 1.950.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
247 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
3
Wohnfläche
247 m2
Kellerfläche
39,49 m2
Online-ID
5826086
Anbieter-ID
CS-0000129
Stand vom
03.10.2020
Kauf­preis
€ 1.950.000,00
Kosten pro Wohnung
€ 774,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 361,10
Heiz­kosten
€ 224,94
Sonstige Kosten
Netto
€ 113,99
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (62.70 m2)
Balkon / Terrasse
Gültig bis
29.12.2022
Heizwärmebedarf
65.00 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.09

Luxuriöse Wohnanlage in bester Aigner Villenlage mit Festungsblick. Das Penthouse bietet einen Einfamilienhaus-Charakter und verfügt über eine Top-Ausstattung. Eine perfekte Kombination von Ausblick, Architektur und loftartiger Großzügigkeit. Die Wohnung befindet sich in einem Top-Zustand und erstreckt sich über 2 Etagen. In der ersten Etage befinden sich 2 Schlafräume, die Küche/Essbereich, das Wohnzimmer inkl. großer Terrasse, ein Schrankraum, ein Voratsraum, zwei Bäder (Wanne und Dusche) sowie ein separates WC. Die 2. Etage bietet eine lichtdurchflutete Galerie inkl. 2 Balkonen. Zugehörig zur Wohnung sind ebenfalls drei Tiefgaragenstellplätze. Für das Galerie-Geschoß besteht die Möglichkeit einer Erweiterung um ca. 20m2. Das vollausgebaute Kellergeschoß mit rd. 40m2 inkl. Bad ist perfekt geeignet für Fitness, Sauna etc. Aufgrund der vorhandenen Fußbodenheizung kann das Kellergeschoß aber auch als Büro genutzt werden.


Lage

Dieses wunderschöne Penthouse liegt in grüner, begehrter Ruhelage und doch zentral im schönen Stadtteil von Aigen. In wenigen Fahrminuten erreicht man die Innenstadt Salzburg. Öffentliche Verkehrsanbindungen sowie diverse Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. All jene, die eine aktive Fortbewegung in freier Natur bevorzugen, steht mit dem Radweg am Ufer der Salzach ein besonders schöner Weg in die Altstadt zur Verfügung.

MAYWEG Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr MBA Markus Eberharter

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt CS-0000129 - vielen Dank!