Einzigartige Altstadtwohnung mit Dachterrasse

Linzer Gasse 66, 5020 Salzburg

€ 1.890,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
154,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Linzer Gasse 66, 5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
3
Gesamtfläche
171,77 m2
Wohnfläche
154,8 m2
Nutzfläche
115,41 m2
Etagenanzahl
5
Etage
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
6079616
Anbieter-ID
110104
Stand vom
29.01.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(5.670,00 €)
€ 5.670,00
Provision für Mieter
Provision bezahlt der Abgeber.
Provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.890,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.718,18
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.328,18
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 390,00
Badezimmer
2
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (16.97 m2)
Separates WC
2
Altbau
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Klimatisiert
Alarmanlage
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
31.03.2024
Heizwärmebedarf
74 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.26
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Linzer Gasse

Die traumhafte Maisonette liegt im dritten Obergeschoß und im Dachgeschoß des Altstadthauses und verfügt über eine große Dachterrasse. Vom Stiegenhaus gelangt man über einen Flur zum Vorraum im dritten Obergeschoß. Von hier erreicht man das große Wohnzimmer mit offener Küche, einen Abstellraum, das Bad mit Dusche, Waschmaschinen-Anschluss und WC sowie ein Schlafzimmer mit Balkon zum Innenhof. Ein kleiner Abstellraum komplettiert die Flächen in der 3. Etage. Über eine Treppe betritt man das Dachgeschoß mit einem weiteren Schlafzimmer, einem großen Nebenraum sowie einem Bad mit Dusche und WC.

  • Hochglanzküche mit Glasrückwand und hochwertigen Geräten
  • Eiche Landhaus-Dielenparkett- und Klinkerboden
  • Weiß lackierte Kastenfenster
  • Fußbodenheizung mit Fernwärmeanschluss
  • Exklusive Badezimmerausstattung mit Dusche und zusätzlichem Sprossenheizkörper
  • Alarmanlage mit Bewegungsmeldern
  • TV-, Internet- und Telefonanschluss
  • Heizwärmebedarf (HWB): 74 kWh/m²a
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1,26

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <150m
Krankenhaus <775m
Klinik <525m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <750m
Universität <350m
Höhere Schule <625m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <100m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <500m
Post <275m

Verkehr
Bus <150m
Bahnhof <1.025m
Autobahnanschluss <2.975m
Flughafen <3.550m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

SALZBURG LIVING - IBT.AG

Ihr Ansprechpartner

Herr Marc Seubert

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 110104 - vielen Dank!