EINZIGARTIG MIT KURZZEITVERMIETUNG UND VOLLER AUSSTATTUNG!

1050 Wien

Kauf:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1050 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Souterrain, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
60 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9750529
Anbieter-ID
AT2025041
Stand vom
27.03.2024
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3 %

Entdecken Sie dieses einzigartige Wohnungspaket, bestehend aus zwei charmanten 30-Quadratmeter-Wohnungen in einem historischen Altbau. Jede Wohnung besitzt ihren eigenen Straßenzugang und verheißt unvergleichlichen Komfort. Ideal für die kurzfristige Vermietung, bieten sie eine seltene Gelegenheit mit geringen rechtlichen Beschränkungen. Der aktuelle Nutzungszweck als Kurzzeitvermietung ermöglicht eine nahtlose Übernahme, vorausgesetzt, eine 5-jährige Vermietung mit Untervermietungsoption wird dem Vorbesitzer zu 1.200? monatlicher Miete gewährt (brutto 5,8% Rendite). Mit niedrigen Betriebskosten von nur 148? für beide Einheiten und inkludiertem, strapazierfähigem Inventar im Wert von 40.000?. Ein einwandfreier Zustand sowie ideelles Miteigentum machen diese Investition zu einem Schatz für eigenkapitalstarke Investoren oder Immobilienbesitzer ohne Hypothek-Präferenz. Willkommen in Ihrer neuen Erfolgsgeschichte!

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Lage

Ruhelage mitten im 5. Bezirk

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Herr Yasin Akar

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