Einmaliger Sehnsuchtsort mit Zweitwohnsitz! Geräumige Terrassenwohnung mit Traumausblick

4810 Gmunden

€ 898.436,00
Kaufpreis
4
Zimmer
117 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4810 Gmunden
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
117 m2
Online-ID
5719446
Anbieter-ID
5107
Stand vom
19.02.2021
Kauf­preis
€ 898.436,00
Provision für Käufer
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (45.00 m2)
Separates WC
1.00
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Tiefgarage
1× / € 30.000,00 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Bühne frei - am Sonnenhang! Dort wo andere Urlaub machen, lässt sich der Alltag in diesem kleinen Neubauprojekt mit nur 4 Einheiten, hervorragend gestalten. Sämtliche Einheiten verfügen über großzügige Freiflächen wie Balkone oder Terrassen. Von atemberaubender Berg- und Seekulisse umgeben, wurde dieser exklusive Baukörper als Lebensraum mit viel Privatsphäre samt offener, lichtudurchfluteter und moderner Raumgestaltung konzipiert. Die Top 2 präsentiert sich äußerst großzügig und verfügt auf einer Wohnnutzfläche von ca. 117 m² über 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, ein geräumiges und top-modernes Badezimmer sowie extra WC und praktischen Abstellraum. Zusätzlich begeistert eine ca. 45 m² Relaxterrasse mit hervorragender Sonnen- und Aussichtsgarantie! Jeder Einheit ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet, nach Bedarf kann auch ein zweiter dazu erworben werden. Kosten je TG-Stellplatz EUR 30.000,00. Im Außenbereich ist ebenso ein Besucherparkplatz vorgesehen. Alle Einheiten sind von der Tiefgarage aus barrierefrei über einen Lift behindertengerecht erreichbar. EA i.A. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer +43 662 43 15 45 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Lage

Durch die direkte Lage am Traunsee, ist Gmunden ein Eldorado vieler Wassersportmöglichkeiten, insbesondere für Segelfreunde. Ebenso werden viele Veranstaltungen geboten - Ausflugsziele und Sporteinrichtungen, machen den Ort das ganze Jahr über lebenswert und lebendig. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Gasthäuser und Banken befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Marlies Muhr Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 5107 - vielen Dank!