Einfamilienhaus mitten in den Bergen vom Biosphärenpark Lungau

5583 Hintermuhr

€ 185.000,00
Kauf
5
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5583 Hintermuhr
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
492 m2
Wohnfläche
180 m2
verfügbar ab
November 2018
Online-ID
4983879
Anbieter-ID
463
Stand vom
01.10.2019
Kauf­preis
€ 185.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 150,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
17 (10 m2)
Separates WC
2
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
180 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.5
Heizungsart
Zentralheizung
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wenn es etwas anderes sein sollte In den Bergen auf 1250 m Seehöhe, umgeben von einer einzigartigen Bergwelt, Panoramablick und viel frischer Luft, präsentiert sich dieses einzigartig, gepflegte Einfamilienhaus mit Nebengebäude. Die Naturparkgemeinde Muhr verdient zu recht seinen Namen. Hier entspringt die kristallklare Mur unweit Ihres neuen Zuhauses in einem Tal, dass facettenreicher und schillernder nicht sein könnte. Das Einfamilienhaus befindet sich in Jedl ein kleines Dorf in der Hintermuhr im südlichsten Gau des Salzburger Landes. Es wurde im Jahre 1983 in Ziegel-Massivbauweise auf einem 492 m² großen Grundstück erstellt. Auf ca. 130 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Schlafzimmer mit 2 Bädern und ein offener Wohn- Essbereich. Der sehr hell und gut geschnittene Wohnraum lässt Ihr Herz höher schlagen und ist mit Sicherheit ein Platz zum Wohlfühlen. Fast alle Zimmer sind mit Zugang auf einen der großen Panoramabalkone ausgestattet. Der Blick auf die Berge bringen die Sinne in Stimmung. Aufteilung: KG: Garage mit Werkraum, Heizraum, Waschraum, Speisekammer und Lagerraum EG: Eingangsbereich mit zentralem Flur, ein Wohnzimmer mit offener Wohnküche, Badezimmer und separatem WC OG: Insgesamt 4 Schlafzimmer

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:180.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.5

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Ihr Ansprechpartner

Frau Karin Moldan-Salmer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 463 - vielen Dank!