Einfamilienhaus in Zederhaus

€ 169.000,00 Kauf
4 Zimmer
137 m2
5584 Zederhaus

Objektdaten

Adresse
5584 Zederhaus
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
447 m2
Wohnfläche
137 m2
Kellerfläche
38 m2
Dachbodenfläche
16 m2
Baujahr
1960
Online-ID
4232177
Anbieter-ID
337
Stand vom
22.06.2018
Kauf­preis
Brutto
€ 169.000,00
Preis pro m²
€ 1.233,58
Provision für Käufer
3.0% plus 20.0% USt.
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Gartennutzung
Unterkellert
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Einfamilienhaus in Zederhaus

Lage:
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus ist umgeben von einer atemberaubenden und grandiosen Berglandschaft. Zederhaus liegt auf 1215 m Seehöhe und gehört zum UNESCO Biosphärenpark Österreich. Im Sommer können Sie in der unberührten Natur wandern oder Ihren stressigen Alltag vergessen.

Ein besonderes Highlight ist der Naturpark Riedingtal. Der Naturpark ist ein landwirtschaftliches Juwel mit wilden Karen, hohen Gipfeln und lieblichen Almen. Sie können nach einer Wanderung bei einer der bewirtschafteten Almhütten einkehren. Die Almhütten servieren Lungauer Spezialitäten wie Rahmkoch und Kaiserschmarrn, während Sie die einzigartige Aussicht genießen.

Objektbeschreibung:
Das Einfamilienhaus weist eine Wohnfläche von 137 m² auf. Es unterteilt sich in ein Wohnzimmer, Küche, Vorraum (Erdgeschoss), 4 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und Wohnraum im Kellergeschoss.
Die Grundstücksfläche beträgt 447 m².

Nutzwertliste:
10 m² Schlafzimmer Dachboden
6 m² Vorraum Dachboden
14 m² Schlafzimmer Obergeschoss
14 m² Schlafzimmer Obergeschoss
6 m² Vorraum Obergeschoss
6 m² Bad Obergeschoss
15 m² Wohnzimmer Erdgeschoss
14 m² Küche Erdgeschoss
8 m² Vorraum Erdgeschoss
8 m² Einbettzimmer Erdgeschoss
29 m² Wohnraum Kellergeschoss
8 m² Abstellraum Kellergeschoss

Betriebskosten:
Betriebskosten quartalsweise lt. Vorschreibung aktuell ca. EUR 120,00
Heizkosten monatlich aktuell ca. EUR 104,00

Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 200,00


Lage

Stadtzentrum/Ortszentrum, Ruhelage

Raiffeisen Immobilien Lungau

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Jesner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 337 - vielen Dank!