Einfamilienhaus in traumhafter Ruhelage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hochwertiges Einfamilienhaus mit traumhaftem Blick in unverbauter Lage von Elixhausen/Ursprung Erbaut wurde das Gebäude in wertbeständiger Bauweise (Massivbauweise) und hochwertigen Parkettböden. Für Behaglichkeit auch in kalten Zeiten sorgt der von der Küche aus beheizbare Kachelofen. Das Gebäude wird über das regionale Fernwärmenetz beheizt. Eine Einliegerwohnung kann gegebenenfalls mitvermietet werden bzw. könnte diese Wohnung dann auch als Büro genutzt und abgeschrieben werden. Die Terrasse und der Garten sind Südwest ausgerichtet mit traumhaftem Panoramablick über die Gebirgskette des Tennengebirges. Bushaltestelle der Linie 120 befindet sich in ca 300m Entfernung. Wohnen in Elixhausen: Sie suchen Ruhe und Erholung, möchten Ihre Sport- und Freizeitgestaltung in der Natur ausüben und dennoch die Nähe zur Stadt Salzburg nicht aufgeben, dann ist Elixhausen Ortsteil Ursprung für Sie der richtige Wohnort.
Ausstattung
Das Gebäude ist unterkellert und es steht Ihnen auch eine Kellerfläche von ca 60m² zur Verfügung. Die Gesamtwohnfläche EG + OG ist ca. 160m² Die Raumaufteilung bzw. die Flächen der einzelnen Räumlichkeiten entnehmen Sie den übermittelten Plänen.
Lage
Eingebettet im Salzburger Seenland und nur 5 km nördlich von der Mozartstadt Salzburg entfernt liegt der Ort Elixhausen mit dem idylischen Ortsteil Ursprung. Die Gemeinde ist landschaftlich sanft strukturiert und von bäuerlicher Kulturlandschaft mit ihren Gehöften und Weilern geprägt. Die gute Busanbindung und die günstige Lage, 12 km zum Salzburg Airport, 10 km ins Stadtzentrum, 7 km zum Hauptbahnhof und 5 km zur Autobahnauffahrt Salzburg-Nord machen Elixhausen zu einem begehrten Wohngebiet.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 356857 - vielen Dank!