Einfamilienhaus in Ramingstein

5591 Ramingstein

€ 295.000,00
Kaufpreis
8
Zimmer
213 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5591 Ramingstein
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
460 m2
Wohnfläche
213 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
6421520
Anbieter-ID
0003000900
Stand vom
05.10.2021
Kauf­preis
€ 295.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Badezimmer
2
Separates WC
2
Parkmöglichkeit
Heizwärmebedarf
99 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
c (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.84
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
d (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1800
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Carport
2

Einfamilienhaus in Ramingstein


Mit viel Liebe zum Detail wurde dieses alte Bauernhaus am idyllischen Gebirgsbach auf dem ca. 460m² großen Grundstück mit einer Wohnnutzfläche von ca. 213m² zu einer reizenden Wohnimmobilie erneuert. Der Charme von uralter Bausubstanz verbunden mit modernem Wohnkomfort versprüht einen ganz besonderen Reiz.


Auf 2 Etagen besticht dieses Objekt durch die tolle Raumaufteilung, welche Ihnen ausreichend Platz für die ganze Familie bietet.


Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, eine Speis, ein Wohnzimmer, zwei Arbeitszimmer sowie ein neu saniertes Badezimmer inkl. WC.


Über das Stiegenhaus gelangt man in das Obergeschoss dieses Einfamilienhauses. Diese Etage bietet Ihnen vier (!) Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein weiteres Badezimmer inkl. WC.


Der Zugang zum dazugehörigen Garten mit einer Terrasse, welche über einen Pool sowie einen Steingriller verfügt, erfolgt über das Wohnzimmer im Erdgeschoss.


Das angebaute Carport bietet Ihnen 2 überdachte PKW-Stellplätze und weitere Abstellplätze sind in der Einfahrt vorhanden.


Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.


Lage

Dieses Einfamilienhaus liegt im schönen Lungau in der Gemeinde Ramingstein, direkt an einem kleinen Gebirgsbach, unweit von Tamsweg entfernt.


In der Nähe des Einfamilienhauses befindet sich ebenfalls die im Jahr 1748 errichtete und beliebte Wallfahrtkirche Maria Hollstein sowie der Hochofen von Kendlbruck.


Weiters ist in unmittelbarer Nähe die Karneralm, der Ausgangspunkt für eine wunderschöne Wanderungen auf den kleinen und großen Königsstuhl.


In kürzester Zeit ist man mit dem Auto auch auf der Turracher Höhe, welche im Sommer für traumhafte Wandertouren und den Nocky Flitzer - eine Sommerrodelbahn, sowie im Winter zum Skifahren und Langlaufen bekannt ist. 




 

Raiffeisen Immobilien Salzburg eGen

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Jesner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 0003000900 - vielen Dank!