Einfamilienhaus in idyllischer Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die grüne Wohlfühloase mit Blick auf das Tennengebirge!
Hierbei handelt es sich um eine sonnige Liegenschaft in einer sehr ruhigen Lage. Naturliebhaber kommen hier auf ihren vollen Genuss. Der Garten ist ideal als Ruheoase nutzbar.
Das Haus wurde 2013 erbaut und bietet genug Platz für eine Familie. Die Kombination aus ruhiger Lage und Naturambiente gibt dem Haus ein ganz besonderes Flair und eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre.
KEIN ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH
Flächenaufstellung:
ca. 68 m² Wfl. im Erdgeschoss
ca. 62 m² Wfl. im Obergeschoss
ca. 7 m² Balkon
ca. 65 m² Keller
ca. 41 m² Terrasse
ca. 621 m² Gesamtgrundstück (Parz. Nr. 181/6).
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.
Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft: lt. Rechtsanwalts- bzw. Notartarif.
Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer.
Finanzierung:
Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe.
Einen aktuellen Überblick finden Sie auf unserer Homepage raiffeisen-immobilien.at
Lage
Das Haus befindet sich außerhalb von Lungötz an einer ruhigen und südwestlich ausgerichteten Lage. Die Schule und ein Lebensmittelgeschäft ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Unweit entfernt befindet sich der öffentliche Badesee, der zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar ist.
Lungötz liegt zwischen Sankt Martin am Tennengebirge und Annaberg im wunderschönen Lammertal. Der Ort befindet sich am Fuße des majestätischen Tennengebirges, somit ein Traum für Sommer- und Winterbegeisterte. Ideal um abschalten zu können.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 0003001168 - vielen Dank!