Einfamilienhaus in Fuschl am See

5330 Fuschl am See

€ 540.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
113 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5330 Fuschl am See
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
323 m2
Wohnfläche
113 m2
Kellerfläche
28 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
31.07.2026 (ab 31.07.2026)
Online-ID
9629947
Anbieter-ID
0003002453
Stand vom
19.09.2024
Kauf­preis
€ 540.000,00
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Provision für Käufer
€ 19.440,00
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
2
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
18.02.2021
Heizwärmebedarf
207 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.92
Baujahr
1953
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
2
Garagen und Stellplätze
2

Charmantes Einfamilienhaus im Fuschl am See


Das charmante Einfamilienhaus bietet Lust am Landleben und liegt in idyllischer Randlage von Fuschl am See. Fernab von Hektik und Stress, in klein strukturierter Nachbarschaft, entdecken Sie ganz einfach ein neues Lebensgefühl.


Das kleine, aber feine Haus stammt aus dem Jahr 1953 und wurde durch spätere Zubauten erweitert. Aufgrund laufender Sanierungen befindet sich das Haus in einem äußerst gepflegten Erhaltungszustand. Ostseitig befindet sich eine Terrasse und eine kleine Rasenfläche. Um das Haus ist eine hübsche Bepflanzung angelegt und die grünen Fensterläden ergänzen das romantische Gesamtbild des Hauses.


Es besteht ein aufrechtes Mietverhältnis bis zum 31.07.2026


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Fuschl am See ist eine bezaubernde Gemeinde, die etwa 25 Kilometer östlich von Salzburg liegt.

Dieses malerische Örtchen besticht durch seine idyllische Lage am smaragdgrünen Fuschlsee, umgeben von einer reizvollen und naturnahen Landschaft.

Die Lebensqualität steht hier an oberster Stelle: Erholung und Ruhe finden sich in jedem Winkel dieser charmanten Gemeinde.

Fuschl am See punktet zudem mit einer hervorragenden Nahversorgung und einer Vielzahl an traditionellen Betrieben.

Ein besonderes Highlight ist das Fuschler Strandbad, das nur etwa 1 Kilometer entfernt liegt und bequem zu Fuß erreichbar ist, ebenso das Red Bull HQ.

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Raiffeisen Immobilien St. Gilgen

Frau Regina Schnopfhagen

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