Einfamilien- oder Ferienhaus mit Zweitwohnsitzgenehmigung in traumhafter Aussichts- und Alleinlage nahe der Stadt Salzburg

keine Angabe

€ 850.000,00
Kauf
5
Zimmer
170
m2

Objektdaten

Adresse
keine Angabe
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Ferienhaus
Zimmer
5
Grundstück
1 688 m2
Wohnfläche
170 m2
Nutzfläche
240 m2
Baujahr
1976
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4702954
Anbieter-ID
5616
Stand vom
01.04.2019
Kauf­preis
€ 850.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Separates WC
3
Als Ferienimmobilie geeignet
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Massivbauweise
Parkett
Sauna
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
135 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.5
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Holz
Garage
2

Auf zwei Ebenen und einer Zwischenebene existieren  3 – 4 Schlafzimmer,  ein großer gemütlicher Wohn- Essbereich mit Kachelofen und großen Panoramafenstern. Vor wenigen Jahren wurde ein geräumiger Wintergarten stilgerecht angebaut. Im Kellergeschoß befindet sich ein kleiner Ruhebereich mit Sauna. Im Außenbereich gibt es Terrassen und eine große ebene Rasenfläche im Garten, sodass Sie tagsüber immer einen Platz in der Sonne oder im kühlenden Schatten finden.


Lage

Nur 18 Kilometer von der Stadt Salzburg entfernt liegt Faistenau in einem ruhigen Seitental, auf einem sonnigen Hochplateau der Osterhorngruppe. Das zum Verkauf stehende Haus liegt in absoluter Ruhe- und Alleinlage am Waldrand mit traumhafter Aussicht auf die umliegenden Berge, es wurde immer als Ferienhaus benützt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.


Sonstiges

Ankaufspesen:
3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr i. A. Dr. Erwald Barta

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 5616 - vielen Dank!