Ein Schritt vom Meer, zwei vom Schnee! Apartmenthaus an kroatischer Adriaküste

51250 Novi Vinodolski, Kroatien

€ 830.000,00
Kaufpreis
17
Zimmer
400 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
51250 Novi Vinodolski, Kroatien
Immobilien­typ
Pensionen, Gewerbe, Gastgewerbe, Wohnen
Zimmer
17
Grundstück
400 m2
Wohnfläche
700 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
6565246
Anbieter-ID
425
Stand vom
06.10.2021
Kauf­preis
€ 830.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
Netto
€ 425,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 175,00
Heiz­kosten
Netto
€ 250,00
Badezimmer
11
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
17
Als Ferienimmobilie geeignet
Balkon / Terrasse
Klimatisiert
Möbliert
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gastterrasse
Kfz-Stellplatz
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2003
Kfz-Stellplatz
8
Parkmöglichkeiten insgesamt
8

Einmalige Chance! Charismatisches Apartmenthaus in der kroatischen, geschichtsträchtigen Stadt, Novi Vinodolski,  mit 17 Zimmern und ca. 700 m² Wohnfläche gelangt zum Verkauf. Charme und Potenzial treffen aufeinander. Als Gastgewerbe gedacht in Form einer Pension stehen einem sämtliche Wege offen. 2003 erbaut, bereits möbliert und in Ruhelage befindet sich das Apartmenthaus in gepflegtem Zustand. Auf 3 Etagen aufgeteilt sind Meerblick und Bergblick das Non Plus Ultra. Eine ordentliche Baugenehmigung ist vorhanden.

Das Apartmenthaus befindet sich in bestem Zustand und wird aus privaten Gründen abgegeben. Alle 17 Zimmer waren in den vergangenen Monaten ausgebucht. Für beispielsweise Bussreisen wird das Apartmenthaus ebenfalls gerne angemietet. Aufgrund der hohen Auslastung ist eine gute Kapitalrendite zu erzielen.

Die an der kroatischen Adriaküste gelegene Stadt Novi Vinodolski führt in das reizende Vinodol-Tal, das heute vorwiegend dem Weinbau dient. Einen Schritt vom Meer, zwei vom Schnee! Die touristisch attraktive Stadt ist reich an kulturellen und historischen Denkmälern und in den Sommermonaten finden mehrere beliebte Weinfeste, unter anderem das bekannteste „Ruzica Vindola“, statt. Etliche Freizeiteinrichtungen und Sportanlagen werden ebenfalls von der Stadt angeboten. Direkt gegenüber Novi Vinodolski befindet sie die größte Insel der Adria, die Insel Krk. In der neuen Marina mitten im Zentrum der Stadt liegen mehr als 200 Plätze für Boote bis ca. 18 m Länge, sowie weitere Liegeplätze für größere Yachten.

Unweit von Rijeka, ca. 40 km entfernt, befindet sich ein Flughafen und 10 km entfernt das Zentrum des Tourismus.

Unser Service bieten wir in Deutsch, Englisch, Türkisch, Bosnisch, Serbisch, Kroatisch und Iranisch an.

 

 


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AMISEA Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Rastl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 425 - vielen Dank!