großzügige 3-Zimmer Neubauwohnung!

Zauchenseestraße 5+7, 5541 Altenmarkt im Pongau

€ 1.360,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
80,61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Zauchenseestraße 5+7, 5541 Altenmarkt im Pongau
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Kellerfläche
4,7 m2
Nutzfläche
80,61 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9237533
Anbieter-ID
3/1661/7
Stand vom
19.04.2024
Provision für Mieter
nein
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.360,00
Gesamt­miete
€ 905,92
Netto­kalt­miete
€ 905,92
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (10.74 m2)
Anzahl Separates WC
1
Anzahl der Betten
1
Wohneinheiten
1
Ausstattungsniveau
standard
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Rollstuhlgerecht
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
10.11.2031
Heizwärmebedarf
34,00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,86
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Baujahr
2023
Heizungsart
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Auf einem rund 1.200 m² großen Grundstück in zentraler Lage werden – Zusätzlich zur Erweiterung des Kindergartens – sieben moderne Eigentumswohnungen errichtet. Das Ortszentrum von Altenmarkt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die attraktiven 2- und 3-Zimmer-Wohneinheiten befinden sich im Obergeschoß und weisen Größen zwischen 56 m² und 86 m² auf. Sie verfügen über großzügige Fenster und Balkone oder Terrassen. 14 Tiefgaragenplätze sowie vier Kfz-Stellflächen im Freien sorgen für ausreichend Parkflächen. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt getrennt vom Kindergarten.

Ausstattung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und verfügt über einen ca. 10 m² großen Balkon. Vom Vorraum aus sind das Bad/WC, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer begehbar. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluß ausgestattet. Das WC ist vom Badezimmer getrennt und hat zusätzlich ein Handwaschbecken. Über das Wohnzimmer mit Küche gelangt man in das Kinderzimmer. Weiters gelangt man vom Kinderzimmer auf den südseitigen Balkon. Der praktische Abstellraum im Vorraum rundet die tolle Raumaufteilung ab. Der Wohnung sind zwei Tiefgaragenabstellplätze und ein Kellerabteil zugeteilt. Eine hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Wohnklima.

Lage

Die Gemeinde Altenmarkt, die Stadt in den Bergen, ist ebenso vielseitig wie authentisch. Der ideale Ort, um naturnah und doch mit perfekter Infrastruktur zu wohnen: Keine weiten Anfahrten zu Ausflugszielen und Skipisten, sondern "mitten drin" leben! Die beeindruckende Landschaft mit ihren idyllischen Almen, schneebedeckten Gipfeln und sattblauen Gebirgsseen erfreut Sport- und Naturliebhaber. Altenmarkt bietet alles was man sich für ein perfektes Wohnumfeld wünscht: Eine kompakte Infrastruktur, hervorragende Schulen und gemütliche Gastronomiebetriebe.

Sonstiges

Die angegebene Bruttomiete beinhaltet die monatlichen Betriebs- und Heizkosten! Miete zzgl. Tiefgaragenplatz EUR 80,-- Es können auch zwei Tiefgaragenplätze angemietet werden. Die Wohnung wird mit einer Küche vermietet! Laden Sie die PDF-Datei herunter

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Salzburg Wohnbau GmbH

Herr , MBA Michael Fuchsberger

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