Doppelhaushälfte in Aussichtslage Mondsee

5310 Mondsee

€ 455.000,00
Kauf
4
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5310 Mondsee
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
34 m2
Wohnfläche
110 m2
Kellerfläche
59 m2
Nutzfläche
170 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2000
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4730247
Anbieter-ID
513/1386
Stand vom
09.07.2019
Kauf­preis
€ 455.000,00
Preis pro m²
€ 4.136,36
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (40 m2)
Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Sauna
Wasch-/Trockenraum
Wellnessbereich
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
08.05.2019
Heizwärmebedarf
64.2 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die Doppelhaushälfte mit rund 110m² Wohnfläche wurde im Jahr 2000 in Massivbauweise errichtet und erst kürzlich (2018) umfassend renoviert. Das Haus bietet auf 3 Ebenen insgesamt drei Schlafzimmer (1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer), einen Wohn- Essbereich, eine separate Küche, einen Abstellraum sowie einen großzügigen Keller mit rund 59m², der u.a. über einen hauseigenen SPA Bereich mit Sauna, Whirlpool und Fitnessmöglichkeiten und einen Hauswirtschaftsraum verfügt.

Die sonnige Terrasse mit rund 34m² und kleinem Gartenanteil besticht durch ihre Süd-West-Ausrichtung. Auch der im 1. Stock befindliche Balkon ist nach Süd-Westen orientiert.

Die Ausstattung der Liegenschaft ist zeitlos und von guter Qualität. So wurden im ganzen Haus sehr solide Materialien verarbeitet, die der Wohnfläche einen modernen und ansprechenden Charakter verleihen.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Diese großzügige Doppelhaushälfte befindet sich in schöner Aussichtlage inmitten des beliebten Wohn- & Badeortes Mondsee am gleichnamigen See. Das Haus ist in eine besonders ruhige Nachbarschaft eingebettet, die Zufahrtsstraße zum Haus ist weitgehend verkehrsarm. Das Zentrum von Mondsee und die damit verbundene Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Bars ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobahn (A1) ist ca. 5 Minuten entfernt, die Stadt Salzburg nur rund 15 - 20 Minuten. Den Flughafen Salzburg erreicht man in nur 25 Minuten.


Sonstiges

Doppelhaushälfte in Bestlage Mondsee, 4 Zi., ca. 110 qm Wfl. + 59 qm Keller inkl. Wellnessbereich, Süd-West-Ausrichtung, Balkon, Terrasse u. Garten, hochw. Ausstattung, 2 Abstellplätze, HWB 64,2, € 455.000,-

Stiller & Hohla Immobilientreuhänder GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Günther RADWANOVSKY

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 513/1386 - vielen Dank!