DEUTLICH PREISGESENKT !!! Happyness inklusive :Bestens aufgeteilte 3 Zimmer Gartenwohnung im Salzburger Süden ...
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 109,20
€ 99,00
€ 92,60
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Von € 469.000.- jetzt auf € 429.000.- !Wer jetzt nicht kauft ist selber schuld :-)
Diese nette Wohnung mit eigenem Garten steht zum Verkauf an
Sie liegt im Salzburger Süden und ist aktuell noch Vermietet. ( Endet am 30.06.2027 )
Danach wäre das selber bewohnen problemlos möglich .
Auch wenn die Wohnung im 2ten Stock liegt haben Sie ihren EIGENEN Garten , den Sie durch das Stiegenhaus erreichen.
Bestens aufgeteilte 3 Zimmer, neuwertige Küche , Bad mit Badewanne , WM Anschluss und WC wozu auch ein rund 80 qm Garten gehört
Die eigene Gartennutzung wird auch gerade ins Grundbuch eingetragen , ist aber jetzt schon auch Bestandteil der Wohnung
Verkehrsgünstig , sonnig , entspannend
Die jetzigen Mieter , eine sehr gut organisierte und nette WG zahlt auch seit Jahren pünktlich Ihre Miete
Das Haus hat schon neue Fenster, auch die Elektrik ( von der Wohnung zum Sicherungskasten ) ist schon auf FI umgerüstet und gemacht worden
Das Parken ist dort mit dem Anwohnerausweis möglich
Aktuelle Mieteinnahme inkl. BK € 1500.- im Monat, solang bis Sie dann selbst dort wohnen
Rücklagenstrand für das Haus per 01.01.2023 sind € 31.808,75 EUR
Zur Zeit stehen keine Sanierungen an, außer die Klingelanlage soll erneuert werden
Dach ist sehr gut , Fenster sind schon erneuert.
Es gäbe noch soooo viel über die Wohnung zu Berichten.
Fordern Sie einfach per Mail Ihr Exposee mit vielen Bildern an.
Wenn das Ihre Anlage werden soll...., dann schauen wir uns die Wohnung einfach an .
Damit Ihr Wohntraum nicht länger ein Traum bleibt.
Ein Besichtigungstermin ist nach Terminvereinbarung problemlos möglich,
Gerne informieren wir Sie im Detail.
Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin
mit Herrn Walter Rautzenberg unter 0699-1604 1605.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weiter gegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Mag. Diethard Müller Immobilien
Herr Walter Rautzenberg
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 7449 - vielen Dank!