Der unberührten Natur so nah! Urige Almhütte für Naturliebhaber

5423 Seewaldsee - Sankt Koloman

€ 550.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
20 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5423 Seewaldsee - Sankt Koloman
Immobilien­typ
Reiheneckhaus, Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
1
Grundstück
543 m2
Wohnfläche
20 m2
Online-ID
6576414
Anbieter-ID
4831
Stand vom
16.09.2021
Kauf­preis
€ 550.000,00
Provision für Käufer
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Separates WC
1.00
Kamin
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Holz

Ursprünglichkeit - Entschleunigung - Ruhe! Eine wahrhaft seltene Gelegenheit! Ein malerischer Fleck, wie man ihn nur von Gemälden kennt? Ja, den gibt es! In unberührter Natur auf einem ca. 543 m² großen Grundstück liegt diese authentische Almhütte im Naturschutzgebiet Seewaldsee auf ca. 1.100 m Seehöhe und nur ca. 30 Fahrminuten von der Festspielstadt Salzburg entfernt. Der Seewaldsee ist ein kleiner Bergsee im Gemeindegebiet von St. Koloman, eingebettet in eine kleine Talmulde - umgeben von Streuwiesen, Almmatten und Wäldern. Weit entfernt ist der Alltag, die Ruhe stellt sich ein! Am Bankerl vor der Hütte sitzen und tief durchatmen, während man von den Sonnenstrahlen gewärmt wird. Am Morgen mit dem eiskalten Brunnenwasser aus der eigenen Quelle den Schlaf aus den Augen schwemmen - das ist Digital-Detox! Die Hüttenstube mit gemütlicher Sitzecke, ein „Großmutter-Holzherd“ zum Kochen und Wärmen, Kerzenlicht am Abend für romantische Stunden, im Giebel der Hütte die einfache Schlafstelle und das Plumpsklo im Freien zählen zur Ausstattung der Almhütte. All das ist die Schönheit der Einfachheit! Wenn man möchte, wird das süße "Nichtstun" genussvoll von der benachbarten und bewirtschafteten Almhütte unterstützt, welche mit geschmackvollen und regionalen Köstlichkeiten aus der Umgebung verwöhnt. Und wer neben der idyllischen Ruhe Lust auf Wandern, Schwimmen, Biken, Hiken oder im Winter auf Langlaufen oder Skitouren verspürt, findet hier ebenso alle Möglichkeiten, sich fit und bei Laune zu halten und seinem Körper und Geist etwas Gutes zu tun. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Lage

Der Seewaldsee (1.074 m) im Gemeindegebiet St. Koloman im Tennengau ist ein wunderschöner Bergsee an den Abhängen des Trattbergs. Die Gegend ist ein beliebtes Wanderziel für Jung und Alt. Von der Gemeinde Sankt Koloman aus führt eine Straße direkt bis zum Parkplatz unmittelbar vor den Seewaldsee. Die urige Almhütte ist in wenigen Minuten erreichbar und die Auszeit vom Alltag beginnt!

Marlies Muhr Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 4831 - vielen Dank!