Dachgeschosswohnung mit XXL Holzterrasse

5020 Salzburg

€ 1.369,07
Gesamtbelastung
80,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Wohnfläche
80,7 m2
Nutzfläche
80,7 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
sofort nach Vereinbarung
Online-ID
6557924
Anbieter-ID
684
Stand vom
02.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.369,07
Gesamt­miete
Netto
€ 1.244,60
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.048,66
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 176,49
Sonstige Kosten
Netto
€ 19,45
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (12.4 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
36.8 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.87
Baujahr
2016
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Zur Vermietung gelangt diese helle und lichtdurchflutete 3 Zi. Dachgeschosswohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche samt großer Holzterrasse in südwestlicher Ausrichtung.

Dachgeschosswohnung mit XXL Holzterrasse

Die Wohnung bietet eine optimale Raumaufteilung. Zugang erfolgt über den Fahrstuhl bzw. dem Treppenhaus.

  • großzügiger Wohn- & Essbereich ca. 34 m²
  • mit Austritt auf die Holzterrasse
  • offene Wohnküche mit Kochinsel
  • zwei Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne & & Dusche
  • separates WC
  • Vor- & Abstellraum

Die Wohnung ist u.a. ausgestattet mit:

  • einem Badezimmer - Dusche und Badewanne
  • Waschbecken und Hänge-WC
  • moderne Wohnküche: Kühlschrank, Geschirrspüler, Ceranfeldherdplatte
  • Fahrstuhl mit barrierefreien Zugang

Auf Anfrage können gesondert Garagenstellplätze (je €95,00 brutto) angemietet werden.

Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heizung- und Stromverbrauch.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Angebote finden Sie auf www-i-3.at.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Natur pur Salzburg an der Glan - Diese Dachgeschosswohnung befindet sich an einem verkehrsberuhigten Standort bzw. in einer begrünten Parkanlage, welche einem kleinem Naherholungsgebiet aufgrund des alten Baumbestandes an dem Glanbach nichts nachsteht. Ein Ort der Entspannung und Ruhe.... Abgerundet wird das Angebot durch die verkehrsgünstige Lage, die umfangreiche Infrastruktur und guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel runden das Angebot ab. Durch die gute Anbindung ist die Salzburg Altstadt zu Fuss oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Felix Luchterhand

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 684 - vielen Dank!