Dachgeschoss Terrassenwohnung "SEA VIEW" in Mattsee

5163 Mattsee

€ 1.190.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
105 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5163 Mattsee
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Dachgeschoss, Wohnung
Zimmer
5
Wohnfläche
105 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9461405
Anbieter-ID
MA00871_5
Stand vom
16.05.2024
Kauf­preis
€ 1.190.000,00
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Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2 (16.33 m2)
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
luxus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
offene Küche
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Gültig bis
27.06.2031
Heizwärmebedarf
40.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.88
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2022
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Carport
1× / € 25.000,00 Kaufpreis
Kfz-Stellplatz
1× / € 15.000,00 Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Sie lieben loftartiges Wohnen mit wunderschönem Seeblick ? Dann sind Sie bei dieser ideal geschnittenen 5-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Blick über den Mattsee genau richtig. Im obersten Geschoß eines 5-Parteien-Hauses mit eigenem Eingang bietet diese Wohnung ein Wohngefühl der Extraklasse. Über ein schönes Entrée gelangt man in den zentralen Wohn- / Essbereich mit offener Küche und einer Raumhöhe von bis zu 4,50 m. Von dort aus begeht man 3 Schlafzimmer, ein XL Bad und ein Büro. Highlight ist die westseitige Terrasse mit herrlichem Seeblick, zusätzlich steht noch eine kleine kuschelige Südterrasse zur Verfügung. Die Lage oberhalb der malerischen Weiherbucht mit herrlichem Blick über den Mattsee spricht für sich. Sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf (Schule, Einkaufen, Arzt, Apotheke, Badestrand, Gastronomie) ist fußläufig erreichbar. INTERESSE GEWECKT? Für nähere Informationen beziehungsweise zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter +43 662 42 34 20 oder unter office@bamberger-immobilien.at zur Verfügung.

Ausstattung

- Wohnraumlüftung - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Hochwertige Sanitärausstattung (Laufen) - Hochwertige Böden (Echtholzparket u. Fliesen im Großformat) - 3-Scheiben Verglasung mit erhöhtem Schallschutz - Elektrische Rollläden bei allen Fenster-Türenelementen - Durchdachte Grundrisse

Lage

Mattsee- die idyllisch unberührte Lage eingebettet in der Salzburger Trumer-Seenlandschaft Ein malerisches Ortstzentrum mit der historisch bedeutsamen Stiftskirche zeichnet Mattsee aus. Nur 18 km vor den Toren der Festspielstadt Salzburg liegt Mattsee, ein beschaulicher Ort zum Entspannen. Erholungssuchende finden in und um Mattsee viel Freiraum, um die Balance wieder zu finden.

Sonstiges

Bitte beachten Sue das die Kaufnebenkosten ca. 10% des Kaufpreises betragen.

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BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbH

Herr Lukas Hausleitner

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