Coole Wohndesign 3-Zimmerwohnung mit großer Terrasse für hohe Ansprüche in Villenlage Parsch

5020 Salzburg

€ 1.955,00
Gesamtbelastung
3.5
Zimmer
115 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
3,5
Wohnfläche
115 m2
Kellerfläche
13 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2008
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5048944
Anbieter-ID
605
Stand vom
11.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.955,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.810,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.450,00
Sonstige Kosten
Netto
€ 360,00
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (54 m2)
Separates WC
2
Höchstmietdauer
5 Jahr
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Unterkellert
Fahrradraum
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Rolladen
Rollstuhlgerecht
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
51 kWh/m2a
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die exquisite, neuwertige Wohnung befindet sich im 1. Liftstock einer modernen Villa am Fuße des Gaisbergs . Die herrliche Sonnenruhelage mit Ausblick ins Gebirge gewährleistet einen hohen Wohnkomfort und Freizeitwert. Der beliebteste Ausflugsberg der Salzburger "der Gaisberg"  liegt direkt vor Ihrer Haustüre.

Die nächste Bushaltestelle mit schneller Verbindung in die Innenstadt ist ca. 5 Gehminuten entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (ZIB Einkaufszentrum, Ärzte Bank, Kindergarten, Volkschule etc.) befinden sich in nächster Umgebung.

Die Wohnung verfügt über eine großzügige, sympathische Raumaufteilung:

*  Diele mit Garderobe

*  wunderschöner, sonnendurchfluteter Wohn/Essraum mit exklusiver Mieleküche und Ausgang auf die herrliche Sonnenterrasse (ca. 54m²)

*  Elternschlafzimmer mit Ausgang auf die Sonnenterrasse

 * großer hochwertiger begehbarer  Schrankraum mit Regalen, Schubladen etc. (Tischlereinbauten) ca. 9,5m²

 * Sehr exquisites Bad  mit  Doppelwaschbecken, Badewanne, Handtuchwärmer, WC und Fenster

Gäste/oder Arbeitszimmer

*  Bad mit Dusche und WC

Hochwertige Ausstattung: Alle Fenster mit Aussenjalousien; hochwertige Holzböden; exklusiv maßgefertigter Schrankraum

In der Bruttomiete sind alle Betriebskosten incl. BK, Heizung und Warmwasser enthalten!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
U-Bahn <2.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Sonnenruhelage am Fuße des Gaisbergs * hoher Freizeitwert * moderne Villa mit nur 3 Wohnungen * exquisiter Wohnkomfort vom Feinsten

Teichmann Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Christiane Teichmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 605 - vielen Dank!