Chillige 3-Zimmerwohnung mit gr.Terrasse in Elsbethen zu vermieten

5061 Elsbethen

€ 950,00
Miete
3
Zimmer
66
m2

Objektdaten

Adresse
5061 Elsbethen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
66 m2
Kellerfläche
25 m2
Zustand
neuwertig
Baujahr
2010
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
Feber 2019
Online-ID
4674575
Anbieter-ID
5601
Stand vom
15.02.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 950,00
Gesamt­miete
Netto
€ 873,50
Netto­kalt­miete
Netto
€ 765,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 108,50
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (25 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
4 Jahr
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Duplexstellplatz
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Offene Küche
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
19.04.2023
Heizwärmebedarf
34 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.9
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese geschmackvolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Ruhelage unweit vom Schloss Goldenstein im Erdgeschoß  des im Jahr 2010 errichteten Wohnhauses und verfügt über eine Terrasse.

Ein großzügiger Eingangsbereich - von diesem sind sämtliche Räume sternförmig erreichbar. Der sonnige Wohn/Essbereich mit rund 25 m2 - verfügt über eine helle offene Einbauküche. 2 weitere Räume mit ca. je 11 m2 und 1 großzügiges, hell ausgestattetes, modernes Bad/WC mit Badewanne runden diesen sehr gelungenen Grundriss ab.

 

Die Ausstattung der Räume ist geschmackvoll, modern und von sehr guter Qualität. Durchgehend neue Laminat/Steinböden, komplette Küche mit Kühschrank - keine Wünsche bleiben offen.

Die Terrasse hat rund 25 qm

Im Keller kann die private Waschmaschine angeschlossen/benutzt werden.

Selbstverständlich gehören auch 2 PKW-Abstellplätze direkt vor dem Eingang zur Wohnung - weiteres Abstellen vom PKW`s ist z.B. für Ihre Gäste problemlos möglich.

Die Wohnung ist ruhig gelegen und bietet dennoch beste Infrastruktur für die Dinge des täglichen Bedarfs (2 Minuten zum Supermarkt).

Die Wohnung ist ab Feber 2019 verfügbar - Mietdauer 4 Jahre - Verlängerung möglich

  • Miete: € 841,50,-- (inkl. Steuer)
  • Betriebskosten (inkl. USt.): € 108,50 (ohne Stromkosten)
  • Gesamtbruttomiete somit: € 950,00 (inkl. Betriebskosten)
  • Kaution: € 3.000,-- in BAR
  • Heizung: Erdwärme/Fußbodenheizung
  • Baujahr: 2010
  • Wohnfläche: ca. 66 m² + ca. 25 qm Terrasse
  • Bad/WC: 1
  • Maklerprovision: 2 BMM + 20 % Mwst.

Gerne informieren wir Sie im Detail.

Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Herrn Walter Rautzenberg unter 0699-16041605.

Energieausweis

  • Heizwärmebedarf: 34 kWh / m² * a
  • gültig bis: 19.01.2023

 

Mag. Diethard Müller Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Walter Rautzenberg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 5601 - vielen Dank!