Charmantes Sonnenplätzchen - moderne 3-Zimmer Wohnung mit großer Loggia

5400 Taxach

€ 385.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
67,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5400 Taxach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
67,6 m2
Kellerfläche
7,5 m2
Nutzfläche
77 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
vollsaniert
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9695637
Anbieter-ID
BW6715#1YAdu3
Stand vom
12.09.2024
Kauf­preis
€ 385.000,00
Provision für Käufer
3,60% inkl. 20% Mwst.
Haus­geld
€ 363,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (9 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
79.0 kWhm2a
Gültig bis
11.12.2030
Aus­stell­datum
12.12.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1996
Baujahr laut Energieausweis
1996
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1

Betreten Sie Ihr neues Zuhause und lassen Sie sich von den lichtdurchfluteten Räumen und der hochwertigen Ausstattung begeistern. Der großzügige Wohnbereich besticht durch seine offene Gestaltung und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Eine moderne DAN- Küche, ausgestattet mit hochwertigen Einbaugeräten lädt zum kulinarischen Verwöhnen ein. Zwei weitere geräumige Zimmer bieten Ihnen Platz für ein Homeoffice oder Kinder- sowie Schlafzimmer. Das stilvolle und modern ausgestattete Badezimmer mit Dusche sorgt für einen erfrischenden Start in den Tag. Weiters befinden hier Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Das Highlight ist zweifellos die große Loggia mit Blick auf den majestätischen Untersberg. Es wird Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern und bietet eine atemberaubende Kulisse für Ihre persönlichen Momente der Entspannung. Diese stilvoll und hochwertig renovierte Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Rückzugsort, der Ihnen täglich neue Lebensqualität bietet. Hier wartet bereits Ihr neues Zuhause auf Sie! VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN!

Ausstattung

* hochwertige DAN-Einbauküche mit Kochinsel inkl. Markengeräte * großzügige Loggia, 9 m² - SW * Blick auf Untersberg * Wohnung wurde 2020 komplett renoviert * 1 Tiefgaragenplatz * 1 Kellerraum 7,5 m² * Fahrradkeller

Lage

Die besondere Lage in Taxach/Rif verbindet das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Beschaulichkeit einer naturnahen Umgebung und die Nähe zur Mozart- und Kulturhauptstadt Salzburg. Hier haben Sie die Möglichkeit, inmitten der Natur zu leben und gleichzeitig von den Annehmlichkeiten und der Infrastruktur der Stadt zu profitieren. Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Skifahren liegen praktisch vor der Haustür, während Sie in wenigen Minuten das kulturelle und gastronomische Angebot der Umgebung erreichen können. Diverse Lebensmittelgeschäfte sowie Schulen, Kindergarten und Apotheke sind auch fußläufig erreichbar oder in wenigen Minuten mit Bus und Auto zu erreichen.

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ALPHAUS Immobilien GmbH

Herr Bernhard Winkler

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Ihr Ansprechpartner

Herr Bernhard Winkler
Salzburger Straße 4, 83435 Bad Reichenhall

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt BW6715#1YAdu3 - vielen Dank!