Charmantes Reihenhaus in Wals-Siezenheim!

5071 Wals-Siezenheim

€ 814.000,00
Kaufpreis
113,88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5071 Wals-Siezenheim
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Gartenfläche
18 m2
Wohnfläche
113,88 m2
Kellerfläche
40,31 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Ende 2024
Online-ID
9355650
Anbieter-ID
5594/954
Stand vom
12.06.2024
Kauf­preis
€ 814.000,00
Anmerkungen
zzgl. € 24.000,- für ein Carport und ein PKW-Freiplatz
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2 (21.5 m2)
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Carport
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
33 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.76
Baujahr
2023
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In Sonnenlage im wunderschönen Siezenheim errichten wir drei charmante Reihenhäuser im Landhausstil.
Ein großzügiges Raumkonzept, Carports, PKW-Freiplätze, herrliche Außenflächen und Voll-Unterkellerung lassen Familienträume wahr werden.

Reihenhaus 2 (13b) (Realeigentum)

  • ca. 113,88 m² Wohnfläche   
  • ca. 13 m² Terrasse
  • ca. 18 m² Privatgarten        
  • ca. 8,50 m² Balkon        
  • ca. 40,31 m² Vollkeller 
  • zzgl. € 24.000,- für ein Carport und ein PKW-Freiplatz
  • Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung
  • Bodenbeläge: Parkettboden in Eiche, großformatige Fliesen
  • Photovoltaikanlage / Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Gediegene Sanitärausstattung
  • Außenjalousien an allen Fenster- und Türelementen elektrisch bedienbar
  • Fertigstellung Ende 2024

  • Wohnbauförderung möglich! 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Seine Vielfalt, die Nähe zur Stadt Salzburg, optimale Infrastruktur und ihr umfangreiches Freizeit- sowie Kulturangebot macht diese Gemeinde zu einer der liebens- und lebenswertesten des ganzen Landes. Das Naherholungsgebiet Saalach Au befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Austraße 13a, 13b und 13c, A-5071 Wals-Siezenheim

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