Charmantes alpenländisches Appartement in Mariapfarr

5571 Mariapfarr

€ 329.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5571 Mariapfarr
Schnell & einfach umziehen: Unser regionaler Umzugspartner plant Ihre Übersiedlung
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
61 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9007230
Anbieter-ID
8975
Stand vom
28.09.2023
Kauf­preis
€ 329.000,00
Provision für Käufer
3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (46.8 m2)
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Sauna
Verfügbarkeit
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2019
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1× / € 388,67 Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hier präsentieren wir Ihnen ein einzigartiges Appartement inmitten der atemberaubenden Alpenlandschaft von Mariapfarr. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 61m², im Erdgeschoss gelegen und einer erstklassigen Ausstattung ist diese Immobilie ideal für touristische Vermietungszwecke geeignet. Das Appartement verfügt über eine einladende Wohnküche, zwei gemütliche Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und eine großzügige Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist, um Ihnen den ganzen Tag über Sonnenschein zu bieten. Ein Parkplatz steht ebenfalls zur Verfügung, um Ihren Komfort zu erhöhen. Die offene Wohnküche ist der Mittelpunkt des Appartements. Sie ist modern und funktional eingerichtet und bietet den perfekten Raum zum Kochen, Essen und Entspannen. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Gäste. Sie sind geschmackvoll eingerichtet und bieten eine entspannende Atmosphäre. Mit zwei modernen Badezimmern stehen ausreichend Annehmlichkeiten zur Verfügung. Sie sind stilvoll gestaltet und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Die großzügige Terrasse ist der ideale Ort, um die frische Bergluft zu genießen und den Blick auf die umliegende Alpenlandschaft zu bewundern. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen. Besonderheiten: Diese Immobilie ist perfekt für die touristische Vermietung geeignet und bietet eine ideale Gelegenheit, Einkünfte aus Ferienvermietungen zu generieren. Die Lage in Mariapfarr, die erstklassige Ausstattung und die malerische Umgebung sind ein Magnet für Urlauber. Die Verkaufspreis ist exklusive 20 % Umsatzsteuer. Aufgrund der gewerblichen Vermietung & Verpachtung kann die Umsatzsteuer vom Finanzamt zurückgefordert werden.

Ausstattung

ETW mit ca.61m² WFL, offene Küche im Wohn- und Essbereich, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Terrasse, Außen Stellfläche, öffentliche Zirbenholz Sauna, Zentralheizung.

Lage

Die Gemeinde Mariapfarr (2400 Einwohner, 1110m Seehöhe) befindet sich im Bezirk Lungau im Salzburger Land. Das Gemeindegebiet gliedert sich auf in Mariapfarr, Pichl und Zankwarn. Mariapfarr gehört zu den sonnenreichsten Urlaubsorten in ganz Salzburg. Die nächsten Schigebiete sind Fanningberg (10 Minuten), Katschberg (10 Minuten), Speiereck (8 Minuten) und Obertauern (20 Minuten). Im Sommer kann man unzählige Wanderungen unternehmen und die wundervolle Bergkulisse genießen. Ein Freibad in Mariapfarr sorgt danach für eine Abkühlung an heißen Sommertagen. Mehr über die Region: www.mariapfarr.at

Anfrage senden

SAGE Immobilien Real Estate GmbH

Team Sage Immobilien

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

SAGE Immobilien Real Estate GmbH

Ihr Ansprechpartner

Team Sage Immobilien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 8975 - vielen Dank!