CHARMANTE MAISONETTE MIT TRAUMHAFTER TERRASSE!

5023 Salzburg

€ 595.000,00
Kaufpreis
121 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5023 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Wohnfläche
121 m2
Online-ID
6228348
Anbieter-ID
W-02KYY6
Stand vom
26.07.2021
Kauf­preis
€ 595.000,00
Provision für Käufer
3 % des Kaufpreises (zzgl. USt.)
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (63 m2)
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Sonstige Angaben
Energieausweis in Arbeit

In einem bezaubernden Häuschen mit wenigen Einheiten findet sich diese äußerst charmante Wohnung im Ober- und Dachgeschoss wieder. Sie erstreckt sich auf einer Fläche von knapp 121 m² und ist über einen privaten Aufgang zugänglich. Neben einem großen Wohn- und Essbereich bietet die Einheit zudem eine schöne Küche, ein Badezimmer mit kleinem TV für entspannte Momente, einen Schlafraum mit extra Arbeitsbereich, einen Abstellraum und eine separate Toilette. Eines der Highlights ist die ca. 63 m² große, sichtgeschützte Terrasse mit Sauna und gemauertem Grill, welche zu gemütlichen Abenden mit Freunden und Familie einlädt. Ein weiterer Pluspunkt sind die großen Fenster im Essbereich und im 2010 errichteten Dachgeschoss, welche einen bezaubernden Ausblick garantieren. Das offene Raumkonzept verleiht ein Gefühl der Freiheit du bietet zudem viele Möglichkeiten. Im Schlafbereich gibt es tolle, maßgeschneiderte Kleiderschränke, durch welche die Dachschräge ideal ausgenutzt wird. Zusätzlich gibt es natürlich noch Stauraum in einem Kellerabteil und einem separaten Abstellraum. Ebenfalls zugehörig ist ein Aussenstellplatz. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Facetten dieser grandiosen Wohnung! Betriebskosten per Monat Euro 325,80. HWB 76


Lage

Im wunderschönen Gnigl bettet sich diese traumhafte Wohnung gekonnt zwischen Gaisberg und Heuberg am Stadtrand Salzburgs in schöner Lage ein. Der optimale Rückzugsort liegt leicht versteckt und bietet eine tolle Aussicht. Unterhalb der Maisonette fließt ein Bach und offeriert sowohl ein tolles Ambiente an Sonnen- wie Regentagen als auch Entspannung pur. Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenfalls nicht weit entfernt ist die wunderschöne Altstadt Salzburgs, die ein breites Spektrum an Kultur, Freizeitaktivitäten, Bildungs- einrichtungen und sensationellen Restaurants bietet. Jedes Jahr während der Festspiele wird Salzburg zum Hotspot Europas und ist Aushängeschild für Kulturliebhaber. Immer mehr gewinnt die Mozartstadt an internationaler Beliebtheit und lässt keine Wünsche offen. Eleganz trifft hier auf eine ausgeglichene Mischung aus Tradition und Moderne. Das von weltberühmten Architekten geprägte Stadtbild ist einzigartig in die von Wiesen und Bergen umgebene Landschaft eingebunden und fasziniert schon immer Menschen aller Nationen.

E V Salzburg GmbH

Ihr Ansprechpartner

Karl Henzinger
Neutorstraße 22, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt W-02KYY6 - vielen Dank!