Charmante Jahrhundertwende-Villa in zentraler Stadtlage
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
In nur 15 Min. zur Finanzierungszusage für diese Immobilie | s Bausparkasse und Salzburger Sparkasse
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Das südseitig ausgerichtete Grundstück mit einer typischen Altbauvilla aus den Anfängen des 20. Jahrhunderts und idyllisch angelegtem Garten befindet sich in sonniger, ruhiger und zentrumsnaher Lage im Stadtteil Maxglan.
Das Bestandsobjekt mit einer Wohnfläche von ca. 238 m² auf drei Etagen wurde vom derzeitigen Eigentümer teilrevitalisiert.
Sofern vom neuen Käufer gewünscht, können diverse Erneuerungen gegen Aufpreis von Verkäuferseite ausgeführt werden (Parkettböden, WCs, Bad, Fenster etc.).
Es liegt auch eine komplette Neuprojektierung des Architekturbüros haro auf. Diese besticht durch eine einzigartige Kombination aus Alt und Modern. Bei der Umsetzung wird eine reine Wohnfläche von ca. 324 m² generiert.
Wenn dieses Konzept Ihren Vorstellung entspricht, kann gerne eine grobe Kosteneinschätzung übermittelt werden.
Maxglan bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Nahversorger sind mit dem Auto oder zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist ca. drei Gehminuten entfernt. In das Zentrum fährt man ca. fünf Minuten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Maxglan
Sonstiges
Ankaufspesen:
3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/
Anfrage senden
Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH
Frau i.A. Eva Renzl
Alt trifft auf Modern - revitalisierte Jahrhundertwende-Villa
|
Zimmer: 7 Fläche: 324 m2 5020 Salzburg |
|
Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 7376 - vielen Dank!