Charmante 3 Zimmer Neubauwohnung

5531 Eben im Pongau

€ 225.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5531 Eben im Pongau
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Gartenfläche
50 m2
Wohnfläche
55 m2
Zustand
projektiert
Baujahr
2020
Online-ID
5163819
Anbieter-ID
451
Stand vom
22.11.2019
Kauf­preis
€ 225.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
45 kWh/m2a
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

- Die geräumige Gartenwohnung präsentiert sich optimal geplant; mit viel Wohlfühlplatz und offenem Raumkonzept ist sie ideal auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten. Die Wohnung überzeugt dank durchdachtem Grundriss mit viel Platz für persönliche Wohnträume; weitflächige Fensterelemente, helle Räume sorgen für offenes Wohlfühlklima.


- Raumgefühl, Ästhetik und die hochwertige Ausstattung machen die Exklusivität der Wohnung erlebbar: Großzügige Verglasungen im Wohn- und Schlafraum lassen Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verschmelzen, auf der Relax-Terrasse genießen Sie jeden Sonnenstrahl.

- Einladendes Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich, die perfekt integrierte Küche lädt zum gemütlichen Beisammensein mit Freunden ein. Die ruhige Schlafzone begeistert mit angenehm viel Platz für Entspannung, während sich das edel ausgestattete, helle Bad als wahres Wellnessoase präsentiert. Im ersten Stock befinden sich großzügige Schlafräume sowie ein schickes Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC.

- Die stilvolle Ausstattung mit Parkettböden ist eine Klasse für sich.

- Sie betreten Ihre Wohnung im Erdgeschoss durch einen eigenen Hauseingang, sodass die Berührungspunkte mit Ihren Nachbarn minimiert sind. Durch die Reduzierung von Gemeinschaftsflächen und das Niedrigenergiekonzept sind die Betriebskosten sehr gering.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4.000m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

- Wohnen am Zentrum: Am nahegelegenen Ortsrand erwartet Sie mit fußläufiger Anbindung zum Ortszentrum eine hochwertige Architektenwohnung für die anspruchsvolle Familie. Urlaubsstimmung auf der Terrasse und Gartenglück für Ihre Kinder machen diese Neubauwohnung zu einem echten Hit. - Höchster Wohngenuss auf 55 m² Fläche, Terrasse in Süd-Ausrichtung in einem kleinen exklusiven Wohnobjekt mit nur 2 Einheiten. - Durch die nahe Lage zum Badesee und dem Liift Monte Popolo haben Sie ein tolles Freizeitangebot im Sommer und Winter. - Umgeben von gepflegten Ein- bzw. Mehrfamilienhäusern genießen Sie hier Top Infrastruktur: Kindergarten, Volks- und Hauptschule, Bäcker, Metzger, Apotheke und Bank sind fußläufig erreichbar.

Dr. Holl Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Dr. Hannes Holl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 451 - vielen Dank!