Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und TG-Abstellplatz

5020 Salzburg

€ 963,10
Miete
2
Zimmer
54,45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
54,45 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2000
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5076744
Anbieter-ID
536/465
Stand vom
16.10.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 963,10
Gesamt­miete
Netto
€ 835,79
Netto­kalt­miete
Netto
€ 688,65
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 147,14
Heiz­kosten
Netto
€ 43,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (3.61 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
4 Jahr
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
52 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1× / € 78,65 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zur Vermietung steht eine wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia.

Eckpunkte/Raumaufteilung/Ausstattung:
- Parsch/ nähe Schmedererplatz - ruhige Lage
- Neubau
- 2.OG mit Lift
- Vorraum
- Schlafzimmer mit eigenem Schrankraum
- separates WC mit Waschtisch
- Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WM-Anschluss
- Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Loggia
- Parkettboden und weiß-grau verfliestes Badezimmer
- Kellerabteil
- Waschküche + Trockenraum mit Schlüsselsystem
- großer Fahrradraum
- Allgemeine Parkplätze vor dem Haus
- TG-Abstellplatz inklusive
- bezugsbereit ab sofort


Hinweis/Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision 1 Bruttomonatsmiete zuzüglich 20 % Umsatzsteuer, abhängig von der Mietdauer.
Energieausweis: lt. vorliegendem Energieausweis beträgt der HWB 52kWh.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Geldautomat <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
U-Bahn <3.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Die 2000 errichtete Fondachhof-Bebauung zeichnet sich durch eine sehr charmante und gehobene Architektur aus. Gegenständliche zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in der Anlage, die vom Architekten Van Tach errichtet wurde mit Blick auf das alte, geschichtsträchtige Herrenhaus bzw. die umgebende Parkanlage.

Brigitte Aigner Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Breitbach

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 536/465 - vielen Dank!