Charismatischer Luxus am Fuße des Gaisbergs mit Bilderbuchausblick

5020 Salzburg

€ 1.680.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
179 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
5
Wohnfläche
179 m2
Kellerfläche
5,5 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
5600293
Anbieter-ID
599
Stand vom
14.07.2020
Kauf­preis
€ 1.680.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (170 m2)
Separates WC
3
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
41 kWh/m2a
Baujahr
2012
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
1
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die besonders exklusive Penthouse Maisonette liegt in einem Villenviertel direkt am Fuße des Gaisbergs, dem beliebtesten Naherholungsgebiet der Salzburger. Beste Busanbindung an die Stadt, gleich um die Ecke. Die Wohnung  besticht durch eine moderne Architektur harmonisch verein mit einer sehr geschmackvollen Einrichtung mit edelsten Materialien. Smarter franz. Lifestyle, der höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Wie Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen (1.Stock und DG). Der Lift führt von der Tiefgarage bis in den 1.Stock.

  • 1. Stock
  • Diele
  • Repräsentativer Wohnsalon (ca. 59m²) mit franz. Kamin und bodentiefen Glasschiebtüren auf die Sonnenterrasse
  • exklusive, offene Küche
  • 2 Schlafzimmer
  • Bad mit Dusche, WC, Handtuchtrockner und Fenster
  • Arbeitsraum mit Waschmaschinen/und Trockneranschluss
    2.(=ob.Stock)
  • offenes Studio (ca. 25m²) zum Chillen und Fernsehen für die ganze Familie
  • Masterbedroom (ca. 34m²)
  • Exklusives Bad mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet, Doppelwaschbecken und Fenster

Erwähnenswert: Die Wohnung ist bis spätestens Ende 2022 an einen  Manager sehr gut vermietet, kann aber in diesem Jahr noch gekauft und der Mietvertrag übernommen werden. Besichtigungen können nach telefonischer Rücksprache mit Frau Teichmann vorgenommen werden.

Das besondere "Highlight" ist die ca. 170m² große Dachterrasse, die fast rundum geht und sich in eine Süd/West und Nord/Ost/West Terrasse  teilt.Hier können Sie nach Lust und Laune von früh bis abends Schatten/ und Sonnenplätze zum Relaxen und Essen finden oder mit Freunden große Feste feiern. Platz ist genug vorhanden.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Exklusive Penthouse Maisonette in Premium Sonnenruhelage Parsch * sensationelle Ausblicke auf die ganze Stadt sowie die umliegende Bergwelt * hohe Privatsphäre * kleine moderne Villa * hoher Freizeitwert

Teichmann Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Christiane Teichmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 599 - vielen Dank!