Café·Restaurant·Bar·Pub in Salzburg zu verpachten

€ 1 900,00 Miete
127 m2
5020 Salzburg

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Wohnfläche
127 m2
Nutzfläche
127 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
4245939
Anbieter-ID
462
Stand vom
19.09.2018
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Brutto
€ 1 900,00

Objekt:      Restaurant, Café, Bar, Pub im fußläufigem Bereich zur Fußgängerzone Linzer Gasse - Salzburger Altstadt - zu verpachten. Zustand:     Gepflegt möbliert. Küche eingerichtet. Vollunterkellert.  Schanigarten Genehmigung liegt vor.       Nutzflächen:     127 m², zuzüglich Nebenräume. EG: 66,75 m² /  UG 60,21 m² 25-30 Sitzplätze im Restaurant und 30 Sitz- und Stehplätze an der Bar WC Damen und Herren Lager- und Kühlflächen vorhanden         Sonstiges: Sehr großes Einzugsgebiet. Beste Infrastruktur. Zentrale Werbelage. Hohe Kundenfrequenz. Keine Getränkeverträge. Keine Ablöse.   Pacht:    € 1.900,- monatlich netto, Betriebskostenakonto monatlich € 252,-                                              Kaution:     € 6.840,- in Form einer Bankgarantie Provision:    Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Pachtvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision von maximal 3 Pachtzinsen, zuzüglich 20% USt. Hinweis:    Ein Energieausweis gem. EAVG liegt vor. HWB 212 kWh/m²a.  fGee 3,39     Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Martin Scharfetter unter +43 (0)664 3329025 oder unter der Emailadresse m.scharfetter@lwb.at sehr gerne zur Verfügung.


Lage

Salzburg

Leitgöb Wohnbau Bauträger GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 462 - vielen Dank!