Bungalow mit Swimmingpool - Karawankenblick - Wohnen mit Ausblick M4

9220 Velden am Wörthersee

€ 549.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9220 Velden am Wörthersee
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
3
Grundstück
352 m2
Nutzfläche
110 m2
Zustand
projektiert
Online-ID
6062500
Anbieter-ID
DS2466-2
Stand vom
11.10.2021
Kauf­preis
€ 549.000,00
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Separates WC
2.00
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Offene Küche
Parkett
Baujahr
2021
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses einzigartige Bauprojekt bietet zeitgemäße Architektur, die sich elegant in die Umgebung einfügt und eine durchdachte Ausrichtung der Baukörper für besten Blick und maximale Lebensqualität. Auf einem Sonnenhang des Veldner Ortsteil Selpritsch entstehen ab 2021 in drei Bauphasen 15 moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften mit einem fulminanten Ausblick nach Süden auf die Karawanken. Gleichzeitig entsteht der Charakter eines gewachsenen Dorfes. Auf der verkehrsberuhigten Erschließungsstraße wird ein kleiner Dorfplatz zum Austausch mit den Nachbarn einladen. Dank der durchdachten Ausrichtung genießt jedes Haus einen uneingeschränkten Blick Richtung Süden, auf die Karawanken. Modern interpretierte Häuser auf höchstem Niveau - selbst die Inneneinrichtung ist mit höchster Sorgfalt und in ökologischer Bauweise ausgeführt. Ausgesuchte, aufeinander abgestimmte Materialien schaffen jeden Augenblick Wohlfühlatmosphäre. Hier bleiben keine Wünsche offen. Ökologische Bauweise & Beheizung, attraktive Architektur und familienfreundliches Wohnen - so könnte das gelungene Projekt beschrieben werden. Dieses elegante, lichtdurchflutete Haus mit viel Platz zum Wohlfühlen und eigenem Swimmingpool wird als Bungalow ausgeführt, wobei das Haus bequem von der Tiefgarage erreicht werden kann. Die Zimmeranzahl sowie die Aufteilung Ihres Traumhauses wird komplett nach Ihren Wünschen angepasst und geplant. Bei diesem schönen Bungalow mit 110m² Nutzfläche ist im Preis ein Swimmingpool und der Personenlift von der Tiefgarage enthalten hier sind auch bis zu max. 3 Schlafzimmer/Büro umsetzbar. Egal ob Sie 2 oder 3 Schlafzimmer/Büro benötigen - Ihre Wünsche sind uns Wichtig! Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenplatz enthalten. Der PKW Abstellplatz befindet sich direkt neben dem Haus in einer Tiefgarage die auch einen Abstellraum beinhaltet. Die Tiefgarage erreichen Sie bequem mit dem Personen Lift. Dieses einzigartige Bauprojekt bietet zeitgemäße Architektur, die sich elegant in die Umgebung einfügt und eine durchdachte Ausrichtung der Baukörper für besten Blick und maximale Lebensqualität. Auf einem Sonnenhang des Veldener Ortsteils Selpritsch entstehen ab 2021 in drei Bauphasen 15 moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften mit einem fulminanten Ausblick nach Süden auf die Karawanken. Gleichzeitig entsteht der Charakter eines gewachsenen Dorfes. Auf der verkehrsberuhigten Erschließungsstraße wird ein kleiner Dorfplatz zum Austausch mit den Nachbarn einladen. Dank der durchdachten Ausrichtung genießt jedes Haus einen uneingeschränkten Blick Richtung Süden, auf die Karawanken. Modern interpretierte Häuser auf höchstem Niveau - selbst die Inneneinrichtung ist mit höchster Sorgfalt und in ökologischer Bauweise ausgeführt. Ausgesuchte, aufeinander abgestimmte Materialien schaffen jeden Augenblick Wohlfühlatmosphäre. Hier bleiben keine Wünsche offen. Ökologische Bauweise & Beheizung, attraktive Architektur und familienfreundliches Wohnen - so könnte das gelungene Projekt beschrieben werden. Dieses elegante, lichtdurchflutete Haus mit viel Platz zum Wohlfühlen wird als klassisches Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte ausgeführt, im Erdgeschoß den Lichtdurchfluteten Wohnbereich mit herrlichem Karawanken Panorama. Im Obergeschoss haben Sie ein großes nach Süden ausgerichtetes Panoramafenster, das Ihnen einen Traum Blick auf die Karawanken beschert. Die Größe Ihres Traumhauses wie auch die Zimmeraufteilung wird komplett nach Ihren Wünschen angepasst. Bei diesem schönen Einfamilienhaus ist eine Nutzfläche bis 150m² umsetzbar sowie bis zu max. 5 Schlafzimmer/Büro umsetzbar. Egal ob Sie 2 ,4 oder 5 Schlafzimmer, sowie 130m²140m² oder 150m² benötigen - Ihre Wünsche sind uns Wichtig! Hier gelangen Sie zu unserem Projekt Folder als E Paper: https://issuu.com/majortom/docs/2020-brosch_re-karawankenblick-210x210mm-eversion Hier gelangen Sie zu unserer Bau und Ausstattungsbeschreibung al E Paper: https://issuu.com/majortom/docs/2020-bau_ausstattungsbeschreibung-karawankenblick-?fr=sMTQ4MDI2OTAzMjg Wir erfüllen mit diesem Projekt hohe Ansprüche und machen ihren Traum vom Wohnen wahr. Zögern Sie nicht lange und melden Sie sich heute noch bei unserem Immobilienmakler vor Ort. Wir erfüllen mit diesem Projekt hohe Ansprüche und machen ihren Traum vom Wohnen wahr. Kontakt Schwarzmann Daniel, 0664 75005991 Sonstige Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr. 1,1%, Vertragserrichtungskosten (Treuhänder: RA - Herr Dr. Mandl - Klagenfurt) nach Vereinbarung Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei da direkt vom Bauträger. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Wir erfüllen mit diesem Projekt hohe Ansprüche und machen ihren Traum vom Wohnen wahr. Sie haben noch die Wahl ihres Traumhauses. Um Ihnen ein Preisangebot ihrer Wunschimmobilie zu machen würden wird die Wünsche über die Größe / Schlafzimmeranzahl /……. Sonderwünsche usw. von Ihnen benötigen. Gerne kann ich Ihnen dies in einem Telefongespräch oder einer Besichtigung vor Ort erklären. Zögern Sie nicht lange und melden Sie sich heute noch bei unserem Immobilienmakler vor Ort. Kontakt Schwarzmann Daniel, 0664 75005991 Sonstige Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten (Treuhänder: RA - Herr Dr. Mandl - Klagenfurt) nach Vereinbarung Ankauf erfolgt direkt vom Bauträger Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750


Lage

Velden — die Hauptstadt des Wörthersees — liegt nur wenige Autominuten entfernt und damit auch die Südautobahn nach Italien oder Wien. Aber auch Villach und Klagenfurt sind in unter dreißig Minuten leicht zu erreichen. Rund um das berühmte Schloss Velden laden zahlreiche Cafès und Restaurants und Shops zum Flanieren ein. Im Sommer pulsiert hier das Seeleben im Winter feiert man Advent mit einem der bezauberndsten Weihnachtsmärkte weit und breit Das schöne Familienfreundliche Projekt Karawankenblick befindet sich in Selpritsch bei Velden am Wörthersee hier lässt es sich gut leben. Alles, was man täglich braucht, ist nur ein paar Autominuten entfernt. Internationale Schulen sind bequem mit dem Bus erreichbar. Im Süden locken die Wanderwege der Karawanken vor der Haustüre und der türkisblaue Wörthersee in wenigen Minuten erreichbar.

Meilenstein Realitäten GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Daniel Schwarzmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt DS2466-2 - vielen Dank!