Büros / Schulungräume in verkehrsgünstiger Lage - Salzburg Maxglan

5020 Salzburg

€ 3.236,48
Gesamtbelastung
4
Zimmer
260 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
4
Gesamtfläche
260 m2
Büroflächen
260 m2
Etage
2
Online-ID
5312602
Anbieter-ID
338
Stand vom
30.03.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 10,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 3.236,48
Gesamt­miete
Netto
€ 3.109,11
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.600,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 469,43
Heiz­kosten
Netto
€ 127,37
Sonstige Kosten
Netto
€ 39,68
Separates WC
2
Aufzug
Barrierefrei
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
11.12.2022
Heizwärmebedarf
141.6 kWh/m2a
Baujahr
1981
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese lichtdurchflutete Bürofläche bzw. Schulungsräume mit ca. 260 m² befinden sich im 2. Obergeschoss eines modernen Büro- und Geschäftsgebäude, welche über das großzügige Treppenhaus oder dem behindertengerechten Fahrstuhl erschlossen ist.

Büros / Schulungräume in verkehrsgünstiger Lage - Salzburg Maxglan

Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar, welche auf Wunsch des Mieters angepasst werden kann.

  • 3 Büroräume (2-3 Arbeitsplätze)
  • Flurbereich
  • einem Schulungsraum / Gruppenraum
  • Archiv//Serverraum
  • Damen-/Herren-WC

Bei Interesse können gesondert Lagerräume mit ca. 17 m² im Untergeschoss angemietet werden.

Die Mieteinheit ist u.a. ausgestattet mit einer Deckenbeleuchtung/-spots und Außenjalousien.

Auf Anfrage können gesondert ausreichend Pkw-Stellplätze im Außenbereich oder Tiefgarage angemietet werden. Die Beheizung erfolgt über Gaszentralheizung. Der Mietpreis versteht sich zzgl. Stromverbrauch.

Für weitere Informationen oder einem Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Mieterprovision: 2 bzw. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.

Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Die Bürofläche befindet sich in Salzburg Maxglan nur wenige Autominuten vom Flughafen und dem Autobahnknoten Salzburg West entfernt. Die Salzburger Altstadt ist mit den öffentlichen Verkehrsmittel (O-Bus) sowie dem Pkw ebenfalls schnell erreichbar.

i 3 immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Felix Luchterhand

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 338 - vielen Dank!