Bürofläche in modernem Neubau Nähe Alpenstraße
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Schnell & einfach umziehen: Unser regionaler Umzugspartner plant Ihre Übersiedlung 
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Allgemeines zum GREEN MCC - MYSLIK CITY CENTER Unter dem Titel "GREEN MCC" errichtet die Myslik Unternehmensgruppe ein neues energieeffizientes Bürogebäude in außergewöhnlichem Design. Das renommierte Architekturbüro Berger.Hofmann schafft mit dem schiffsförmigen Baukörper und abgestuften Terrassen-“Decks“ ein besonderes architektonisches Highlight. Die hellen und freundlichen Büros sind hochwertig und energieeffizient ausgestattet und verfügen über ein angenehmes Ambiente. Ausstattung der Büroeinheiten hochwertige Ausstattung - diese reicht vom repräsentativen Foyer über eine Grundwasserkühlung bis hin zur Photovoltaikanlage mit Wärmepumpe, Tiefgarage, Personenaufzug, sowie überdachten Fahrradabstellplätzen,... Mieten (Basis 5-jährige Mindestmietdauer) € 15,50 / m² Tiefgaragen-Stellplatz: á € 65,-- Außen-PKW-Stellplatz: á € 35,-- Die Angaben verstehen sich mtl. netto auf Basis der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Bewirtschaftungskosten € 534,70/ mtl. netto je TG-Abstellplatz € 24,00/ mtl. netto je Freiabstellplatz € 12,00/ mtl. netto Kaution 3 Bruttomonatsmieten Übergabe/Bezug ab 01.04.2024 Parken 2 TG-Abstellplätze 2 Freiabstellplätze blaue Zone (3 Stunden gratis parken im Nahbereich) Mietvertrag Langfristige Vermietung erwünscht - Mindestmietdauer 5 Jahre. Sonstiges Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.000m
Ausstattung
Garderobenbereich bei Eingang Sekretariat/Empfang, Einzel- und Doppelbüros Gut belichteter Gang mit Sichtfenstern zu Büros Großer Besprechungsraum Kopier bzw. Technikraum Archiv Serverraum Teeküche 2 getrennte WC Herren/Damen Putz-bzw. Abstellraum Doppelboden mit Bodenauslässen Cat 7 / Teppich Raffstores an Ost- und Südseite Klimaanlage Büro/Raumbeleuchtung Trennwände mit transparenten Glasfeldern weitere Infos lt. Bau&Ausstattungsbeschreibung
Lage
Südliches Stadtgebiet, Nahe dem Drehkreuz Alpenstraße/Hellbrunnerstraße wenige Autominuten zum Anschluss Salzburg Süd bzw. ins Stadtzentrum von Salzburg Nahe dem Park & Ride Parkplatz Salzburg Süd, Öffi-Anschluss Buslinie 3 und 7 und S-Bahnnähe
Sonstiges
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Rippel +43/664/5360060
Anfrage senden
Hans Myslik Betriebs GmbH
Myslik Verkauf Hotline
Hans Myslik Betriebs GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 2023/0281 - vielen Dank!