Büroetage in frequentierter Lage - Raumaufteilung nach Mieterwunsch

5020 Salzburg

€ 570,00
Miete
228,07 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
228,07 m2
Büroflächen
228,07 m2
Etage
2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
5077422
Anbieter-ID
456
Stand vom
10.10.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 570,00
Gesamt­miete
Netto
€ 570,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 570,00
Separates WC
4
Aufzug
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
22.11.2022
Heizwärmebedarf
85.9 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1
Heizungsart
Fernwärme

Zur Vermietung gelangt diese gut belichtete Ordination bzw. Büroetage im 2. Obergeschoss, welche über eine gute Raumaufteilung verfügt. Die Büroetage ist über das großzügige Treppenhaus bzw. Fahrstuhl erschlossen.

Moderne Ausstattung / Raumaufteilung nach Mieterwunsch / Klimatisierung bzw. Belüftung möglich!!!

Mietpreis: auf Anfrage

Das Haus befindet sich in Sanierung und erhält eine neues Erscheinungsbild. Geplant ist u.a. die Neugestaltung der Aussenfassade.

Raumaufteilung:

  • 5 Büroräume (ca. 16 bis 20 m²)
  • Büro (Geschäftsleitung ca. 21 m²)
  • Konferenzraum (ca. 42 m²)
  • Gangbereich
  • kl. Archivraum
  • zwei Damen- und zwei Herren-WC's.
  • Küche

Ausstattung derzeit u.a.:

  • Außenjalousien
  • Teeküche

Ausreichend Pkw-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage (€55,00 zzgl. Ust.) gesondert angemietet werden.

Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heizungs- und Stromverbrauch.

Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Ust.

Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at .

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m
U-Bahn <2.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Salzburg Gnigl/Parsch - Das markante Büro- und Geschäftsgebäude mit moderner Architektur besticht durch seine dominate Sicht- und Werbewirksamkeit in Ecksituation einer stark frequentierten Ausfallstraße. Die S-Bahnstation Salzburg-Gnigl ist nur wenige Schritte entfernt. Die Obusstation in Richtung Salzburger Altstadt. Lieferung und Sam befindet sich vor der Tür. Eine Vielzahl an Einkaufmöglichkeiten (u.a. Merkur, Hofer, Spar), Banken und Restaurants im direkten Umfeld vorhanden.

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