Büro, Studio oder Wohnen und Arbeiten auf 140m² direkt am Stadtplatz

5230 Mattighofen

€ 996,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5230 Mattighofen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
3
Büroflächen
140 m2
Nutzfläche
140 m2
verfügbar ab
01.08.2020
Online-ID
5686870
Anbieter-ID
8981
Stand vom
05.08.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.000,00
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 996,00
Separates WC
1
Mindestmietdauer
3.0 Jahr
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
140 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.47
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Direkt am Stadtplatz in Mattighofen Hier schlägt das Altstadtherz höher bei dieser 140m² großen 3 Zimmerwohnung, die 2016 komplett renoviert wurde. Wir haben einen repräsentativen großen Eingangsbereich mit Stuck an der Decke und stillgelegtem offenen Kamin. Von hier aus sind auch alle Räume zentral begehbar. Nun kommen wir zum großzügigen Bad mit Waschbecken, Wc, Badewanne und Waschmaschinenanschluß. Das lichtdurchflutete Esszimmer wurde mit einer Küche und einer Theke ausgestattet, die keine Wünsche offen lässt. Zusätzlich haben wir noch 2 Zimmer die durch ihre Größe viel Platz für Kreativität lassen. Die Kaltmiete von 996€ ist inkl. BK, dazu kommt eine Akontozahlung für Heizung, Wasser, Kanal und Mwst. Die Heizkosten und Warm/ Kaltwasserkosten, sowie Kanalgebühren werden nach Verbrauch mit eigenem Zähler abgerechnet. Vor dem Haus befindet sich eine Kurzparkzone, in der täglich von 18:00 Uhr abends bis 8:00 morgens und am Wochenende Parken erlaubt ist. Alternativ bietet sich der große öffentliche Parkplatz hinter dem Stadtplatz an. (Wasseracker) Für weitere Fragen, und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen jeder Zeit zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER UND MAILADRESSE BEANTWORTET WERDEN Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. Nina Caroline Wenner Poetsch Immobilien Tel: 0043 (0)664 88541404 Mail: n.wenner@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 996
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 996
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Heizwärmebedarf:140.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.47

Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Nina Caroline Wenner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 8981 - vielen Dank!