Büro-/Ausstellungsfläche im Norden Salzburgs

5020 Salzburg

€ 8.902,00
Gesamtbelastung
716,43 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Nutzfläche
716,43 m2
Lagerfläche
180 m2
Etage
2
Online-ID
5950566
Anbieter-ID
6307
Stand vom
23.02.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 9,50
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 8.902,00
Gesamt­miete
Netto
€ 8.902,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 6.806,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 2.096,00
Aufzug
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Räume veränderbar
Teeküche
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
85 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die aufgrund der vielen großflächigen Fenster lichtdurchfluteten Räumlichkeiten befinden sich im 2. Obergeschoß eines Büro-/Geschäftshauses in sehr guter Erreichbarkeit des Autobahnanschlusses Salzburg Nord.

Raumaufteilung:

  • 14 Büroräume in verschiedenen Größen (ab ca. 17 m² bis ca. 138 m²)
  • Teeküche voll ausgestattet
  • Sanitäre Anlagen für Damen und Herren

Die gesamte Fläche kann bei Bedarf in zwei Einheiten geteilt werden.

Ein großer Lagerraum im Untergeschoß (ca. 180 m²) kann bei Bedarf dazu angemietet werden.

Dem Objekt sind insgesamt 20 Pkw-Stellplätze zugeordnet (Tiefgarage bzw. Außenstellplätze), wobei folgende Preise gelten:

Pkw-Außenstellplätze: netto monatlich € 35,00 zuzügl. € 7,00 BK und zuzügl. 20 % USt. können gesondert angemietet werden.
Pkw-Tiefgaragenstellplätze: netto monatlich € 60,00 zuzügl. € 12,00 BK und zuzügl. 20 % USt. können gesondert angemietet werden
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbahrer Nähe.

Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung
Mietdauer: ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten
Besichtigungen: nach telefonischer Vereinbarung


Lage

Nahe der Brandboxx gelangen diese vielseitig nutzbaren Büroflächen ab sofort zur Vermietung.


Sonstiges

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision drei Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau i. A. Ingrid Huber-Windhofer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 6307 - vielen Dank!