Büro Aignerstr. 4 a
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
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Preise
(zzgl. Heizkosten)
€ 3.750,00
€ 600,00
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Geschäftslokal ist ausgestattet mit kompletter EDV-Verkabelung, Bodenheizung, Klimaanlage/Deckenkühlung, einer eingerichteten Teeküche und eine Sanitäranlage im hinteren Bereich. Ein neuer Fussboden wird auf Mieterwunsch hergstellt. Ein Lager mit der gesamten Technik mit rund 31 m² im Kellergeschoss ergänzt die Immobilie mit etwas Stauraum. Direkt vor der Mieteinheit befinden sich 5 dazugehörige Parkplätze und in der hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen nochmals 4 Parkplätze zur Verfügung. Das Geschäftslokal ist von der Tiefgarage bequem mit dem Aufzug erreichbar. Durch die zentrale Lage des Geschäftslokales sowie einer guten Infrastruktur ist die Einheit gut erreichbar. Es gibt eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und eine Busstation liegt nur wenige Meter entfernt. Für abwechslungsreiche Mittagspausen sorgen mehrere Gastronomieunternehmen im Umfeld. Miete: Netto € 3.750,00 20% MwSt: € 750,00 Brutto € 4.500,00 Betriebskosten Brutto: € 720,00 (inkl. MwSt.) Kaution: € 15.700,00 Die Kosten für die Energieversorgung (Strom/Gas) übernimmt der Mieter direkt mit dem Energielieferanten. Keine Maklergebühr / Keine Provision
Kiwa Holding GmbH
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