Bruck an der Glocknerstraße: hochwertige Penthousewohnung mit über 100 m2 großen Dachterrasse zu verkaufen

5671 Bruck an der Großglocknerstraße

Kauf:
Preis auf Anfrage
3
Zimmer
75,14 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5671 Bruck an der Großglocknerstraße
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
3
Wohnfläche
75,14 m2
Kellerfläche
9,23 m2
Etage
3
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2016
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
4897755
Anbieter-ID
9718
Stand vom
17.04.2019
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 284,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 284,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (106.97 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
15 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.51
Heizungsart
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die moderne Penthousewohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in der Gemeinde Bruck an der Glocknerstraße, unweit vom Zentrums-Kern entfernt. Durch die optimale Südost- Ausrichtung ist viel Sonne und ein wunderschöner Ausblick auf die umliegende Bergwelt gewährt.

Die Wohnung ist mit vielen Extras, wie hochwertigen Türen, exzellenten Fliesen, Raffstores, Fliegengittern, einer Wohnraumlüftung etc. sowie einer exklusiven Küche und einem exquisiten Badezimmer ausgestattet. Eine sehr große, über 100m2, teils überdachte Terrasse ist hierbei eine Selbstverständlichkeit. Besucherparkplätze befinden sich in ausreichender Anzahl direkt vor dem Gebäude.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann um € 20.000,- erworben werden. 

Aufteilung:

  • Vorraum
  • große Wohnküche
  • Bad mit Badewanne und Dusche
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer mit begahbarem Kleiderschrank
  • Terrasse mit 106,92 m2

Ein eigenes Kellerabteil, ein Waschraum- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum runden das Angebot ab.

Eventuell ist eine Wohnbauförderung möglich. Nähere Details dazu erhalten Sie auf Anfrage.

Besichtigung: Eine Besichtigung kann jederzeit nach Terminrücksprache vereinbart werden!

Für weitere Fragen und Informationen können Sie uns jederzeit gerne kontaktieren!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf / Email!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <3.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Sonstiges

Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

EGGER IMMOBILIEN e.U. Manfred Egger

Ihr Ansprechpartner

Herr Manfred Egger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 9718 - vielen Dank!