Bramberg am Wildkogel sehr gepflegtes neuwertiges Einfamilienhaus in sonniger Lage zu verkaufen

5733 Bramberg am Wildkogel

€ 930.000,00
Kaufpreis
4.5
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5733 Bramberg am Wildkogel
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
4,5
Grundstück
746 m2
Gartenfläche
633 m2
Wohnfläche
150 m2
Kellerfläche
83 m2
Nutzfläche
240 m2
Etagenanzahl
2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
6257830
Anbieter-ID
10115
Stand vom
01.06.2021
Kauf­preis
€ 930.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
4
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Kamin
Möbliert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Holzbauweise
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
46 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.64
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2018
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Holz
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Zum Verkauf steht dieses sehr gepflegte neuwertige Einfamilienhaus in Mühlbach/Bramberg am Wildkogel mit einer Wohnfläche von ca.150m² und ca. 83m² Keller. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, mit geringen Aufwand könnte man die Galerie umbauen und dadurch ein weiteres Schlafzimmer einbauen. Ein Badezimmer mit Badewanne und ein Bad mit Dusche und WC. Im Keller befindet sich ein Lagerraum, Waschküche, Werkstatt die man auch über eine Aussentreppe erreichen kann, sowie ein weiterer Raum, der derzeit als Kino benutzt wird. Im Keller gibt es auch ein extra WC und eine Dusche. Des Weiteren gehören ein Doppelcarport, mit einem Schuppen und ein großer Garten sowie weitere KFZ-Abstellplätze zum Haus. 

Eckdaten:

  • Wohnfläche: ca. 150m²
  • Grundfläche: 746m²
  • EG: Vorraum, WC, große Wohnküche mit Essbereich und Dänischen Kamin, Schlafzimmer welches über einen Anschluss für eine Dusche verfügt.
  • OG: Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, WC und Dusche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC, Galerie
  • BJ: 2018
  • Zustand: Neuwertig sehr gepflegt
  • Heizung: Luftwärmepumpe, kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftungsanlage von Wering und einer Photovoltaik,

Großer Balkon und Terrasse, gepflegter schöner Garten und Doppelcarport

Das komplette Haus sowie der Garten sind in einem sehr gepflegten neuwertigen Zustand. Das Haus wird inklusive Einbauküche verkauft.

Sonstiges:

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Gerne versenden wir mehr Fotos und Pläne vom Haus per E-Mail.

Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <8.000m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

sonnige ruhige Lage

EGGER IMMOBILIEN e.U. Manfred Egger

Ihr Ansprechpartner

Frau Petra Trauner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 10115 - vielen Dank!