Bezaubernde 3 Zimmer Wohnung mit tollem Zubehör

5400 Hallein

€ 949,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5400 Hallein
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
60 m2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
8504989
Anbieter-ID
146 (1/146)
Stand vom
09.03.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.200,00
Provision für Mieter
€ 1300,- + 20% USt
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 949,00
Gesamt­miete
€ 689,70
Netto­kalt­miete
€ 689,70
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 259,30
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Einbauküche
Abstellraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
36.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.80
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Bitte Eintreten! Eine tolle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon im zweiten Obergeschoss. Auf dem Balkon sehen Sie die Halleiner Kulisse und die Tennengauer Bergwelt. Die süperbe Kochzeile ist Wohnzimmer. Neben dem Wohnzimmer mit Küche haben wir zwei weitere Zimmer, die auf Ihre Einrichtung warten. Am besten Sie schauen sich den Plan mal an. Im Bad ist ein Waschmaschinenanschluss und Duschkabine, das WC ist auch hier. Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein eigenes Kellerabteil. Das Gebäude Das traditionelles Gebäude aus dem Jahr 1795, wurde 2015/16 komplett neu saniert. Im Neuzustand gleicht es einem Neubau, mit hohem Qualitätsstandard. Ja, der Phönix aus der Asche - Vergleich bietet sich an. Auf vier Ebenen teilen sich 11 Wohnungen auf. Jede Wohnung verfügt über Garten oder Balkon, Kellerabteil und jeweils 2 PKW Stellplätze. Allgemein benutzbar sind ein Wasch- und Trockenraum. Im allgemeinen Garten ist eine Spielplatz für die kleinen Bewohner des Almmeisterweges.


Lage

Das Gebäude liegt am Almmeisterweg, direkt am Fuße des idyllischen Adneter Riedl. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, der Autobahnanschluss „Hallein“ ist wenige Minuten entfernt. Hallein liegt sozusagen vor der Türe und über die Halleiner Landesstraße gehts über Oberalm, Puch und dann Elsbethen nach Salzburg Stadt.

Ihr Ansprechpartner

Herr Hellmut Lumpi

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 146 (1/146) - vielen Dank!