Betriebsliegenschaft in werbewirksamer Lage mit Handelsschwerpunkt

3300 Amstetten

€ 2.500.000,00
Kaufpreis
1 650 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3300 Amstetten
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Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Haus
Gesamtfläche
1 650 m2
Grundstück
4 960 m2
Verkaufsfläche
400 m2
Online-ID
9481855
Anbieter-ID
GZ 5083/1E
Stand vom
27.05.2024
Kauf­preis
€ 2.500.000,00
Preis pro m²
€ 1.515,15
Provision für Käufer
Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt

Die Immobilie befindet sich in Amstetten in Niederösterreich in idealer Sichtlage an der Carl-Benz-Straße ca. 5 min. vom Stadtzentrum entfernt. In etwa 5 Fahrminuten erreicht man ebenso die Autobahnauffahrt Amstetten-West auf die A1-Westautobahn. Das zum Verkauf stehende Gewerbeobjekt verfügt über einen Verkaufsraum (ca. 400 m²), einen Werkstattbereich (ca. 600 m²) und Lagerflächen im Untergeschoß (ca. 665 m²). Der Verkaufsraum ist bis Juli 2026 vermietet, die restlichen Flächen werden derzeit von der Eigentümerin genutzt. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Sonstiges

Angebot unverbindlich und freibleibend.

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Hölzl & Hubner Immobilien GmbH

Herr Ing. Wolfgang Maislinger

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Wolfgang Maislinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt GZ 5083/1E - vielen Dank!