BESONDERS SCHÖNE HELLE 2-ZIMMER NEUBAU WOHNUNG IN RUHIGER LAGE NÄHE PALTRAMPLATZ

1100 Wien

€ 739,00
Miete
2
Zimmer
54,1
m2

Objektdaten

Adresse
1100 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
54,1 m2
Kellerfläche
2,63 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
1996
Online-ID
4793788
Anbieter-ID
7998
Stand vom
19.04.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.217,00
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 739,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 134,65
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (6 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Höchstmietdauer
3.0 Jahr
Aufzug
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Kabel-/Sat-TV
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
56.47 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.44
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

AB SOFORT BEZUGSFERTIG! EINMALIGE GELEGENHEIT! Vereinbaren Sie rechtzeitig einen Termin für eine Besichtigung! Auskunft und Vereinbarung von Besichtigungs-Terminen telefonisch unter 0043 664 839 5313 Angeligasse Besonders schöne helle 2 Zimmer Neubau Wohnung im 4. Stock (mit Lift) in ruhiger Lage Nähe Paltramplatz, 54,10m² Wohnfläche, Süd-seitiges Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Badewanne, WC, Abstellraum, Eichenparkett in den Zimmern und im Vorraum, Gas-Etagenheizung mit Vaillant Kombi-Therme, 2,63m² Kellerabteil, Gemeinschaftsbalkon im Stiegenhaus, überdachte Fahrradabstellplätze im Hof, beste Infrastruktur, Herzpassage in 3 Minuten zu Fuß erreichbar, Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe: Straßenbahn Linie O, Straßenbahn Linie 67, Straßenbahn Linie 1, Autobus 7A, Autobus 65A, Nacht-Autobus N66, U1 Station Reumannplatz in ca. 15 Minuten erreichbar Im Haus können bis zu 3 PKW-Garagenplätze um je € 65,- (inkl. 20% USt.) angemietet werden. Auf 3 Jahre befristete Hauptmiete (mit Verlängerungsoption) Bruttomonatsmiete: € 739,- (inkl. 10% USt. und Betriebskosten, exkl. Strom und Gas) Kaution: € 2.217,- (3 Bruttomonatsmieten) Vermittlungshonorar: € 1.612,36 (inkl. 20% USt.) Bei der Mietvertragsunterzeichnung müssen folgende Beträge in bar übergeben werden: 1. Bruttomonatsmiete im voraus: € 739,00 Kaution: € 2.217,00 Vermittlungshonorar: € 1.612,36 (inkl. 20% USt.) ----------------------------------------------------------------------------------------------- Gesamt: € 4.568,36 (inkl. USt.) Ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis werden Sie nicht finden! Besichtigungen sind unverbindlich und kostenlos. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.poetsch-immo.at Für eventuelle Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Thomas K. Ruby Gebietsleiter Wien, Niederösterreich und Burgenland Poetsch Immobilien GmbH FN 327500v Tel.: 0043 664 839 5313 eMail: t.ruby@poetsch-immo.at Zentrale: Poetsch Immobilien GmbH Gaisbergstraße 4/A 5020 Salzburg Austria Fax: 06225/8357 www.poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 549,41zzgl 10% USt.
Betriebskosten 122,41zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 67,18
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Gesamtbetrag 739
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Heizwärmebedarf:56.47 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.44
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas K. Ruby

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 7998 - vielen Dank!