Besitzen Sie ein 10-Zimmer-Gastgewerbe in der toskanischen Idylle!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Reggello, Toscana, Italien! Wir bieten Ihnen hier eine einmalige Gelegenheit, ein einzigartiges Anwesen zu erwerben.
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und malerischen Gegend und bietet ein luxuriöses Zuhause mit viel Platz und Komfort. Das Anwesen verfügt über eine Gesamtfläche von 510m² und bietet Platz für 10 Zimmer. Es ist vollsaniert und mit Parkett, Steinboden, Ölheizung, Solarenergie, Kamin, Zentralheizung, Südbalkon/Terrasse, Bad mit Fenster und vielem mehr ausgestattet.
Es befindet sich ein Balkon, eine Loggia und eine Terrasse mit einer Fläche von 140m². Darüber hinaus gibt es 4 Garagen und einen Stellplatz. Es gibt auch 9 WCs und 7 Bäder.
Dies ist eine einmalige Gelegenheit für Gastronomen, Gästebetreiber und alle, die ein luxuriöses Zuhause in Toscana suchen. Der Kaufpreis beträgt 1.900.000,00 €.
Falls Sie Interesse an dieser Immobilie haben, kontaktieren Sie uns bitte und wir helfen Ihnen gerne bei der Realisierung Ihres Traums.
Dieses Anwesen ist ein Muss für alle, die nach einem Stück italienischer Kultur und Lebensstil suchen. Genießen Sie ein luxuriöses Zuhause in Toscana und erleben Sie die Schönheit der Umgebung.
Greifen Sie jetzt zu und erleben Sie die Vielfalt Reggellos, Toscana, Italien.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in 50066 Reggello in Toscana, Italien. Es handelt sich um eine Kombination aus Gastgewerbe, Gastronomie und Wohnung. Der Standort liegt in Südausrichtung und bietet eine malerische Aussicht auf die Hügel der Toskana. In unmittelbarer Nähe befinden sich viele malerische Dörfer, die zu Spaziergängen und Erkundungen e
Sonstiges
GESAMTZUSTAND/Energieverbrauch.
Die Immobilie wurde 2010 aufwendig renoviert. Photovoltaik-Feld wurde Ende 2010 aufgestellt und in Betrieb genommen. Einnahmen durch Energieverkauf zirka 3.000,00 €/Jahr, große Energieersparnis durch das Einspeisen der Überproduktion im Netz –Austausch am Platz- (niedrige Energiekosten). Der Swimmingpool kam 2011 dazu und wurde mit modernste Technik gebaut.
Es gibt keinen Investitionsstau. Alles ist in einem einwandfreien Zustand.
Die sehr dicken Steinwände isolieren das Haus vor Kälte und Wärme. Auch das temperierte, angenehme Klima im Winter wie im Sommer (keine extremen Temperaturen) erfordern keine große Energieaufwendung um zu heizen/kühlen. Derzeit wird fast ausschließlich mit dem reichlich vh. Holz geheizt.
Das Objekt wird für Arbeiten w.z.B. Oliven und Weinernte , Technische Anlagen, Hausbetreuung, Küchenhilfe und Zimmerdienst von langjährigen verlässlichen Mitarbeitern betreut und diese können wen gewünscht vom neuen Eigentümer übernommen werden!!
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 16331 - vielen Dank!