Bereits im Bau - St. Georgen - Atterseeregion DGTerrassenwohnung

4880 Sankt Georgen im Attergau

Kauf:
Preis auf Anfrage
3
Zimmer
105 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4880 Sankt Georgen im Attergau
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
105 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
6669378
Anbieter-ID
382
Stand vom
16.11.2021
Provision für Käufer
3.0% plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (55.00 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Heizwärmebedarf
39.0 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.73
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Der Wohntraum ist zum Greifen nahe.

Neubau PREMIUMWOHNUNG  im Zentrum vom schönen aufstrebendem St. Georgen im Attergau.

Großzügige, elegante ca. 105 m² Wohnfläche perfekt aufgeteilt schaffen Platz für Ihre Träume, unglaubliche ca. 55 m² Dachterrasse lassen Sie staunen und öffnen den Blick ins Salzkammergut. Die Ausstattung  lässt keine Wünsche offen. Die Raumhöhe mit 2,7m vermitteln den erwarteten Luxus.

Im dargestellten Kaufpreis ist ein TG Platz inbegriffen.

Optional stehen weitere TG Plätze (je € 20.000.-) zum Verkauf.

Viele Interessante Innovationen erwarten Sie... gerne beraten wir Sie.

Eine Investition, die Sicherheit für Ihre Zukunft schafft.

Werden Sie Teil des neuen Zentrums von St. Georgen im Attergau unweit vom Attersee.

 

DIE WOHNANLAGE

Die Ausstattung ist hochwertig, elegant und zeitgemäß, die Grundrisse von den Architekten gefühlvoll geplant. Sie erreichen bequem die Wohnungen über 2 Lifte, eine Tiefgarage ist vorhanden.

Alle Wohneinheiten verfügen über ein praktisches Kellerabteil.

Der Bau hat bereits begonnen, die Genehmigungen sind rechtskräftig.

Für Anleger / Vorsorgewohnungskäufer haben wir ein Sonderprogramm vorgesehen. 

 

 

Das Konzept :

Das Bauvorhaben zielt auf die Belebung der Ortsmitte mit traumhaft schönen Wohnungen, einem Einkaufsmarkt, Büros und einem Restaurant. Das Prinzip ist zukunftsweisend und werthaltig für Alt und Jung. Die perfekte Infrastruktur des konstant wachsenden Ortes in der Erholungsregion können Sie fußläufig sehr einfach erreichen - einfach in den Lift steigen und Sie stehen am Puls des Marktes, der Attersee und die sonstigen Erholungsmöglichkeiten sind nur ca. 5 Autominuten entfernt. Die 200m entfernte Lokalbahn bringt Sie bequem in 10min zum See. Salzburg ist in 30, Linz in 40 Min schnell und unkompliziert erreichbar. Gründe, die ein Wohnen im neuen Zentrum attraktiv und vermögenssichernd machen: Sie wohnen im Erholungsgebiet  und erreichen trotzdem schnell die Ballungszentren, wenn der Beruf Sie fordert

Das kulturelle Angebot in der Region ist über alle Grenzen hinaus bekannt. 

Bitte teilen Sie uns Ihre Wohn-Wünsche mit. Wir planen auch gerne Ihre besonderen Anforderungen, professionell und unkompliziert.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir haben eine Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die ZeitamSee.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich.

HWB  = 39 kWh/m"a Bauteil 4

HWB = 41 kWh/m²a Bauteil 3

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 39,00
 HWB Klasse: B


Lage

Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Ebene Lage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Zeit am See - Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Tobias Schullerer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 382 - vielen Dank!