Bauernhof in Allein - und Aussichtslage auf 1.075 m Seehöhe

8982 Tauplitz

€ 1.490.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
275 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8982 Tauplitz
Immobilien­typ
Bauernhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
34 240 m2
Wohnfläche
275 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Baujahr
2010
Online-ID
5008009
Anbieter-ID
4913
Stand vom
28.08.2019
Kauf­preis
€ 1.490.000,00
Provision für Käufer
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne, Dusche
unterkellert
nein
Separates WC
4.00
Fußbodenheizung
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
alternativ, Holz

Bauernhaus in Allein- und Aussichtslage auf 1.075 m Seehöhe in Bad Mitterndorf / Tauplitz mit herrlichem Blick auf dem Grimming und Dachstein, absolut sonnig und ruhig gelegen, die Grundstücksfläche beträgt ca. 34.200 m². Der Hof wurde 1342 erstmals erwähnt, der jetzige Eigentümer hat den Bauernhof 2010 erworben und komplett saniert bzw. neu errichtet, die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße. Das Wohnhaus besteht derzeit im Erdgeschoss aus einer Jausen-Station über ca. 130 m² Fläche, mit Gastroküche und Gastraum / Stube - alles vom Tischler mit handberarbeiteten Holz eingebaut - sowie den erforderlichen Toilettenanlagen. Die Gaststätte ist genehmigt, muss aber nicht weitergeführt werden, daher könnte das Erdgeschoss auch gut zu Wohnzwecken umadaptiert werden. Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Eigentümerwohnung mit ca. 145 m² Wfl., bestehend aus einem sehr großen Wohn- Esszimmer mit offener Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, sowie einer großzügigen Diele. Ein Balkon mit Aussicht auf den Dachstein und die umliegenden Berge ist ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss haben alle Fenster und Türen elektrische Jalousien, massive Lärchendielen, sichtbaren Dachstuhl - die hochwertige Tischlerküche und weitere Einbauten vom Tischler vervollständigen das Angebot. Zur Liegenschaft gehört ein Stall-Gebäude mit Tenne, mehreren Garagen und einen großen Stall, alles zusammen mit einer Fläche von ca. 600 m². Weiteres gibt es auf dem Grundstück noch 2 Stadeln - sowie ein weiteres kleines Stallgebäude mit angrenzender Pferdekoppel. Die Beheizung erfolgt zentral mittels Hackschnitzel- und Fußbodenheizung. Die Wasserversorgung erfolgt über eine Quelle, eine biologische Kläranlage ist vorhanden. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung.


Lage

Bad Mitterndorf / Tauplitz liegt im steirischen Salzkammergut - von der Piste oder Loipe in die Therme, von der Seilbahn in die Hütte oder vom Wandern in den Badesee - hier sind keine Grenzen gesetzt. Egal ob Sie im Frühjahr die Narzissenblüte bestaunen, im Sommer die Badeseen mit Trinkwasserqualität genießen, im Herbst das Viereck Tauplitzalm - Grimming - Dachsteinmassiv - Totes Gebirge erwandern oder im Winter tief verschneite Berge und Täler sportlich erkunden.

Marlies Muhr Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 4913 - vielen Dank!