Bauernhof im Chiemgau mit ca. 37 ha Wiese und Wald

83229 Aschau im Chiemgau, Deutschland

Kauf:
Preis auf Anfrage
400 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83229 Aschau im Chiemgau, Deutschland
Immobilien­typ
Land und Forstwirtschaft, Gewerbe, Bauernhof, Haus
Grundstück
370 514 m2
Wohnfläche
300 m2
Nutzfläche
400 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Erschließung
teilerschlossen
Online-ID
6110736
Anbieter-ID
6062
Stand vom
11.03.2021
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Bad mit
Fenster
Altbau
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Offene Küche
Räume veränderbar

Im Chiemgau, in schöner Aussichts- und sonniger Höhenlage, befindet sich dieser arrondierte Bauernhof auf ca. 850 m Seehöhe. Die großteils ebenen Wiesen sind ideal für die Heugewinnung und als Weidefläche. Der Wald ist sehr gut bestockt mit erntereifem Bestand an Fichten, Tannen, Bergahorn und Buchen.

Das Bauernhaus hat eine gute Substanz, ist jedoch renovierungsbedürftig. Der große Stall ist groß mit überdurchschnittlicher Raumhöhe und ist sehr einfach in einen modernen Laufstall umzuwandeln. Die Tenne ist übersichtlich und die Dacheindeckungen in gutem Zustand. Alles in allem ein guter Hof mit Potenzial.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Lage

Zwischen Aschau im Chiemgau und der österreichischen Grenze liegt dieser arrondierte Bauernhof in einer Ruhe- und Aussichtslage mit herrlicher Berg- und Fernsicht.


Sonstiges

Ankaufspesen:

3,5 % Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragung und Vertragserrichtung werden nach Gebührenverordnung verrechnet, 3 % Maklerhonorar zuzüglich Umsatzsteuer, Spesen.
Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Für dieses und zukünftige Rechtsgeschäfte gilt österreichisches Recht als vereinbart. Gerichtstand Salzburg.

 

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

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