Baubeginn erfolgt! Premium Chalets in Rauris! Renditeobjekt! Provisionsfrei!

€ 470 000,00 Kauf
4 Zimmer
128 m2
5661 Rauris

Objektdaten

Adresse
5661 Rauris
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
128 m2
Nutzfläche
149 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2018
verfügbar ab
2018
Online-ID
3434251
Anbieter-ID
5576
Stand vom
04.01.2019
Kauf­preis
€ 470 000,00
Provision für Käufer
0% (zzgl. USt.)

Der KÄUFER dieser Immobilie bezahlt 0 % KÄUFER-PROVISION!| Der VERKÄUFER bezahlt das gesamte Maklerhonorar. For this property the BUYER pays 0 % broker BUYER-COMMISSION! | The SELLER is paying the full broker fee.

Provisionsfrei
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
3
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Nur rund 100 m von den Pisten der Hochalmbahn und einige, wenige Schritte vom Dorfzentrum wird dieses hochwertige Chalet-Resort für anspruchsvolle Gäste errichtet. Unterschiedliche Haustypen wie auch diverse Ausstattungslinien ermöglichen Ihnen, sich Ihr Urlaubsdomizil entsprechend Ihren Bedürfnissen, Wünschen und Vorstellungen "auf den Leib schneidern" zu lassen. Sehr gerne realisieren wir auch Ihre individuellen Wünsche bei unseren Haustypen. Traditionelles Pinzgauer Handwerk trifft hier auf aktuellen Komfort in absoluter Premiumausführung, an einem Standort, der besser nicht gewählt sein könnte. Als Luxusdorf im Dorf, mit Terrassen nach Süden, Blick in die majestätischen Berge des Sonnblickmassivs, in individuellem Stil, mit verschiedenen Größen entstehen hier nur wenige Chalets. Die gesamte Anlage ist konzipiert für Gäste, die das Besondere schätzen. Dies spiegelt sich in den umfangreichen und überaus detaillierten Ausstattungspaketen wieder. So sind äußerst ertragreiche Renditen von deutlich über 4 bis 4,5 % schon beinahe garantiert. Man kann auch das Gletschergebiet in Kaprun nur in 30 Minuten Autofahrt erreichen.


Ausstattung

17 exklusive Chalets in Rauris mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² - 150 m² Wohnfläche, Grundstücksfläche von 239 - 410 m²; Chalet TYP A1 Premium: Wohnfläche ca. 128 m², 3 Doppelzimmer (2 Doppelzimmer mit Balkon), 1 Schlafzimmer mit Doppelstockbett, 3 Bäder mit Fenster, 2 Balkone, 1 Terrasse, 1 Garage, 1 KFZ-Stellplatz; Einrichtungspakete: Chalet TYP A1 Premium: € 34.998,- Exclusiv: € 40.000,- Alle angeführten Preise sind Nettopreise.


Lage

Das Dorf Rauris (3.150 Einwohner, 950 m Seehöhe) ist eingebettet im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung, umgeben von Wiesen, Wald und Bergen. Rauris bietet neben einer atemberaubenden Landschaft auch ein umfangreiches Angebot an Freizeitangeboten im Sommer wie im Winter. Mit über 295 km markierten Wanderwegen bietet Rauris beste Bedingungen für Wanderfreunde. Ob Radfahren, Fischen oder Goldwaschen in Rauris findet jeder den richtigen Ausgleich vom grauen Alltag. Im Winter verfügt das Raurisertal über eines der schönsten Schigebiete in Österreich. Das überschaubare Skigebiet Rauriser Hochalm verfügt über Pisten für Anfänger und Profis. Auch über 40 km bestens präparierte Langlaufloipen erwarten Sie! Region: www.raurisertal.at

SAGE Immobilien Real Estate GmbH

Ihr Ansprechpartner

Team SAGE Immobilien Zell am See

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 5576 - vielen Dank!