Barrierefreie Topwohnung im Dachgeschoss mit großem Balkon und hochwertiger Ausstattung

5142 Eggelsberg

€ 340.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5142 Eggelsberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Dachgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
76 m2
Kellerfläche
7 m2
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
9892018
Anbieter-ID
1097
Stand vom
18.12.2024
Kauf­preis
€ 340.000,00
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Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 460,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 460,00
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
17 m2
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Carport
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
17.05.2030
Heizwärmebedarf
3700 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.8
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Baujahr
2018
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Zum Verkauf steht eine neuwertige, großzügige 3-Zimmerwohnung in Eggelsberg mit hochwertiger Ausstattung.

Zu dieser Ausstattung zählen eine Fußbodenheizung, ein Lift, hochwertiger Holzboden, moderne Fliesen, elektrische Raffstores im Wohnbereich und Rolläden in den Schlafräumen.

Die Wohnung liegt in einem modernen Objekt im Dachgeschoss und wird bequem mit dem Lift erreicht.

Über einen einladenden, hellen Vorraum wird die Immobilie betreten und man fühlt sich sofort wohl und zu Hause.

Von diesem Vorraum gehen alle Zimmer weg.

Beide Schlafräume sind von ansprechender Größe und versprechen eine angenehme Nachtruhe.

Das moderne Badezimmer mit zwei Fenstern und einer großen Dusche lädt zum Entspannen ein.

Das Herzstück dieser Wohnung ist sicher der offene, helle Koch-, Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon.

Die moderne Einbauküche bietet allen Elektrogeräten Platz und wird den neuen Besitzern viel Freude beim Kochen bereiten.

Der großzügige Balkon ist der perfekte Rückzugsort nach einem stressigen Arbeitstag.

Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Kellerabteil, ein Parkplatz und ein Carportabstellplatz runden den hervorragenden Eindruck dieser Immobilie ab.

Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sehr schnell erreichbar und die Kinder haben einen kurzen Weg zur Schule, nämlich 250 Meter zur Volksschule, 200 Meter zur Mittelschule, 650 Meter zum Kindergarten.

Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Wohnung im Rahmen einer Besichtigung präsentieren.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Hajek Immobilien GmbH

Herr Hans-Jörg Hajek

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